Продажа доли в квартире

Елена, доброго времени суток! Сперва необходимо предложить выкупить долю другому собственнику.

Часть 1 статьи 250 ГК РФ При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Лена, здравствуйте! 

Никаких особых препятствий для продажи доли у Вас нет. 

Есть только два ограничения в Вашем случае:

1. Сделка по отчуждению долей в праве совместной собственности в обязательном порядке должна оформляться через нотариуса. 

2. Согласно ст. 250 ГК РФ при продаже доли Вы сначала должны предложить её другим собственникам, в Вашем случае — бывшей супруге. В случае, если она в течение 30 дней не приобретет Вашу долю — Вы можете продавать её третьим (посторонним) лицам. 

На практике:

Обращаетесь к нотариусу  и через нотариуса направляете бывшей супруге уведомление о продаже доли. Спустя месяц с момента доставки письма на почту (если она его не заберет) или с момента получения письма (если в период хранения письма на почте она его получит). 

После того, как выйдет срок, установленный ст. 250 ГК РФ можете уже продавать свою долю кому угодно.