8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как продать квартиру с долями, принадлежащими другим собственникам?

Добрый день! В квартире 3 доли (три собственника). Я один из собственников, владельцев доли. Собираемся продавать квартиру (она находится в другом регионе). Чтобы всем трем не ехать в другой регион, родители собираются оформить ген доверенность на меня у нотариуса.

Достаточно ли этого для продажи квартиры? Требуются ли какие либо иные удостоверения воли родителей.

И верно ли я понимаю, приехав в другой регион я должна буду подписать договор купли продажи с продавцом в присутствии местного нотариуса, предъявив ему ген доверенность на меня, выданную моими родителями?

Спасибо! С уважением, Маргарита.

Показать полностью
, Рита, г. Иркутск
продажа квартиры

Да все верно! Но еще необходимо нотариальное согласие супругов или супруги на согласие продажи от каждого

1
0
1
0
Ирина Бегитова
Ирина Бегитова
Юрист, п. Унъюган

И чтоб не пришлось ездить повторно в другой город советую взять справки об отсутствии задолженности за жилищно — коммунальные услуги, капитального ремонта. И о всех прописанных в квартире, если таковые имеются!

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Добрый день. Да Вы все правильно понимаете. Но тут есть нюансы. При продаже доли все дольщики должны выразить ясное письменное согласие на продажу своих долей. Сама по себе доверенность таким согласием не является. В доверенности может быть указан отдельный пункт, согласно которому доверители поручают Вам выразить согласие на отчуждение доли. Но если бы я адвокатом по сделке купли продажи доли я бы не рекомендовал клиенту совершать сделку по такой доверенности. Так как доверенность может быть отозвана пока Вы ехали на сделку, доверитель мог скончаться и тд и тп. По этому чтобы сделка прошла гладко могу посоветовать Вам оформить у нотариуса помимо доверенности еще и нотариальное согласие на продажу долей, лучше прописать кому именно они согласны ее продать. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Мы купили квартира мат капиталом 2017 году, но детям не выделили долю, темпер хотим продать квартиру, можно ли вернуть деньги пенсионному фонду и продать квартиру?
Здравствуйте!Мы купили квартира мат капиталом 2017 году,но детям не выделили долю,темпер хотим продать квартиру,можно ли вернуть деньги пенсионному фонду и продать квартиру?Что нам посоветуйте.Мы хотим уезжать в другую страну.
, вопрос №4979367, Дилбар, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Какие есть еще варианты получения разрешения от опеки или иные варианты чтоб продать квартиру
Добрый день! Есть квартира купленная в ипотеку с погашением части суммы мат капиталом. Ипотека закрыта, выделена доля на ребенка и нам как родителям. Мы хотим продать эту квартиру и по семейной ипотеке купить новую квартиру в новостройке. Для продажи квартиры нужно разрешение опеки. Я выбрал для себя вариант получение соглашения от опеки путем перечисления денежных средств с продажи доли ребенка на его счёт (открытый на его имя). Когда стал подавать документы в МФЦ для получения разрешения от опеки сотрудник МФЦ сказала про 100% отказ, так как у ребенка нет другого имущества и соответсвенно вариант с зачислением денежных средств на его счёт не пройдет. Какие есть еще варианты получения разрешения от опеки или иные варианты чтоб продать квартиру. Вариант с продажей и одновременной покупки не рассматриваю, хочу покупать квартиру втновостройке
, вопрос №4978288, Кирилл, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
ЖКХ
Здравствуйте, у меня былаипотечная квартира, но я его продала 2021году, и не являюс собственником, но прописана
Здравствуйте,у меня былаипотечная квартира,но я его продала 2021году,и не являюс собственником,но прописана там же,пришла мне за жкх огромная задолженность,пошла выяснять там мне говорит что никакой купли продажи не было,квартиру которую я продала другому человеку,он себе новую счет открыл а сдолгими мне оставил,этот квартила сейчас перешла в банк,что делать мне поишло очень большая задолженность
, вопрос №4974072, Данагул, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Право собственности
Могу ли я продать свою долю своему отцу?
Здравствуйте, Меня зовут Инола, я являюсь одним из троих собственников доли в квартире отца, сои родители в разводе и живу я с матерью. У отца новая жена и сын несовершеннолетний, ему 4 года. Он совсем недавно стал третим собственником доли. Могу ли я продать свою долю своему отцу? Чтобы он у меня её выкупил.
, вопрос №4973961, Инола Олеговна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Все
Добрый день. У несовершеннолетнего есть 1/8 доля в квартире. Квартира несколько лет сдается другим собственником. Есть л
Добрый день. У несовершеннолетнего есть 1/8 доля в квартире. Квартира несколько лет сдается другим собственником. Есть ли договор, мне не известно. Вопрос: имеет ли право ребенок с долей 1/8 на выплату компенсации за использование доли (на 1/8 от стоимости аренды)?
, вопрос №4973696, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 30.10.2018