Как продать квартиру с задолженностью по коммунальным платежам?

Доброго дня.

Ситуация в следующем: я, мой младший брат и отец прописаны все в одной квартире. С отцом мы не проживали вместе с 2008 года, он все это время жил в этой самой квартире. Дело в том, что накопился долг по коммунальным платежам, которые не выплачивал отец. По скольку мы достигли с братом совершеннолетнего возраста, эти долги перешли на нас с ним. Задолженность велика, около 400 тысяч рублей. Таких денег на уплату у нас нет. Быть должником не хочется, ищем способы как погасить долг. Пришли к мысли, что готовы продать квартиру, купив меньшую по площади, зато погасим долг перед гос. службами. Как лучше поступить в данной ситуации?

Показать полностью

28 октября 2018, 20:05, Анастасия, г. Санкт-Петербург

Долги по коммунальным платежам коммунальные платежи

Яна Кононова

Юрист, г. Нефтекамск

здравствуйте Анастасия, продать квартиру с задолженностью вы сможете только по договоренности с покупателем. Однако следует учесть, что до перехода права собственности на нового человека задолженность до этого срока числиться за вами, а значит если вы намерены продать квартиру со скидкой, то в договоре купли-продажи необходимо указать что 400 000 будут оплачены в счет задолженности по ЖКУ, и до сдачи документов на регистрацию покупатель оплачивает 400 000 на счет ЖКУ остальную сумму Вам на счет. за какой период начисленная сумма долга? если ЖКУ подадут на вас в суд, то они не смогут взыскать с вас сумму свыше чем за три года (при условии что вы попросите применить срок исковой давности в письменном виде). вариантов много. желаю удачи

28 октября 2018, 20:14

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Мы купили квартира мат капиталом 2017 году, но детям не выделили долю, темпер хотим продать квартиру, можно ли вернуть деньги пенсионному фонду и продать квартиру?

Здравствуйте!Мы купили квартира мат капиталом 2017 году,но детям не выделили долю,темпер хотим продать квартиру,можно ли вернуть деньги пенсионному фонду и продать квартиру?Что нам посоветуйте.Мы хотим уезжать в другую страну.

12 июня, 11:21, вопрос №4979367, Дилбар, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

По его вине сгорела проводка, что повлекло за собой имущественный вред, теперь совершив ремонт, он хочет разделить со мной коммунальные платежи

Квартира находится в долевой собственности. Один из собственников подал на меня иск на возмещение коммунальных услуг. Я там не жила и не была прописана. По его вине сгорела проводка, что повлекло за собой имущественный вред, теперь совершив ремонт, он хочет разделить со мной коммунальные платежи. Как это оспорить

11 июня, 21:23, вопрос №4979095, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Какие есть еще варианты получения разрешения от опеки или иные варианты чтоб продать квартиру

Добрый день! Есть квартира купленная в ипотеку с погашением части суммы мат капиталом. Ипотека закрыта, выделена доля на ребенка и нам как родителям. Мы хотим продать эту квартиру и по семейной ипотеке купить новую квартиру в новостройке. Для продажи квартиры нужно разрешение опеки. Я выбрал для себя вариант получение соглашения от опеки путем перечисления денежных средств с продажи доли ребенка на его счёт (открытый на его имя). Когда стал подавать документы в МФЦ для получения разрешения от опеки сотрудник МФЦ сказала про 100% отказ, так как у ребенка нет другого имущества и соответсвенно вариант с зачислением денежных средств на его счёт не пройдет. Какие есть еще варианты получения разрешения от опеки или иные варианты чтоб продать квартиру. Вариант с продажей и одновременной покупки не рассматриваю, хочу покупать квартиру втновостройке

10 июня, 18:27, вопрос №4978288, Кирилл, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право собственности

Что нам нужно сделать для того что бы продать квартиру

доброго вечера родственник признан без вести пропавшим на сво.но у него есть половина в доле квартиры которую мы хотим продать.что нам нужно сделать для того что бы продать квартиру.

06 июня, 22:34, вопрос №4975735, Оксана, г. Оренбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Усыновление, опека и попечительство

2детей являются собственниками квартиры, но не прописаны и не живут, уних есть опекун, который продал квартиру, ничег не купил.как оплачивается квартира

2детей являются собственниками квартиры,но не прописаны и не живут ,уних есть опекун,который продал квартиру,ничег не купил .как оплачивается квартира

05 июня, 21:49, вопрос №4975113, Александр Васильевичич Ягнаков, п. Тульский

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.