8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли избежать налога, если деньги от продажи одной квартиры идут на погашение ипотеки за другую?

Добрый день, в этом месяце мы продали квартиру за 5млн. руб, доставшуюся нам по договору дарения от бабушки. У нас во владении она с 2017 года( менее 3 лет). При этом мы взяли в 2017 году квартиру в новостройке в ипотеку(7млн руб.) по договору долевого участия (предполагаемый срок получения акта приема квартиры 30.07.2019) Можно ли не платить налог с продажи квартиры в этом году если деньги от продажи квартиры пойдут на погашение долга по ипотеке на новую квартиру? Или на какие налоговые вычеты мы можем рассчитывать чтобы уменьшить налогооблагаемую сумму дохода с продажи квартиры? У нас еще двое детей 11 и 5 лет если это имеет значение.

Показать полностью
, Константин, г. Москва
Михаил Рубцов
Михаил Рубцов
Юридическая компания "Правокард", г. Москва

Добрый день.

При получении дохода от продажи квартиры, находившейся в собственности менее минимального срока владения, налоговая декларация должна быть представлена физическим лицом, не позднее 30 апреля 2019 года (п.1 ст.208 НК).  
К сожалению, исполнение обязательств по квартире приобретенной  в 2017 году с использованием кредитных средств не взаимосвязан с декларированием доходов от продажи квартиры и не освобождает от уплаты налога. Суммы налога при наличии детей не влияют.
При заключении договора долевого участия право собственности на объект жилого недвижимого имущества возникает с момента подписания Акта приема-передачи, соответственно, право на имущественный налоговый вычет у Вас возникнет предположительно в 2019 году. Таким образом, заявить на налоговый вычет Вы имеете право в 2020 году за весь налоговый период 2019 года и получить сумму к возврату в размере перечисленного Вами подоходного налога в бюджет за весь календарный год. Либо заявить на вычет через работодателя, направив соответствующее заявление в налоговую инспекцию, получив уведомление, предоставить его по месту работы и в дальнейшем не оплачивать 13% налог в бюджет.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Можно ли как то вернуть деньги за оказанные услуги если цена сильно завышена от средней цены за такую работу?
Можно ли как то вернуть деньги за оказанные услуги если цена сильно завышена от средней цены за такую работу?
, вопрос №4776805, Эдуард, г. Москва
Материнский капитал
Можно ли ее вернуть государству что бы избежать обременения при продаже дома?
Воспользовались материнским капиталом для строительства дома. Получили только первую половину (выделение долей еще не осуществлялось). Можно ли ее вернуть государству что бы избежать обременения при продаже дома?
, вопрос №4776776, Николай, г. Москва
Недвижимость
Имеют ли они право распоряжаться жилплощадью без согласия других собственников?
Здравствуйте, скажите пожалуйста, можно ли закрепить комнаты за собственником в трехкомнатной квартире, если собственников 4, но прописаны в квартире 3,один собственник живёт в другом месте.Доли у собственников одинаковые по 10.6 кв метра, а комнаты 17.2,15.1 и 10.4 кв метра. И ещё ситуация такая, в этой квартире прописаны и живём я с ребенком, сестра с мужем и ребёнком, и наш папа. Сестра, я и папа собственники. Папа в основном живёт в деревне иногда приезжает. А сестра с мужем занимают две комнаты когда папы нет, муж живёт в отдельной комнате. Имеют ли они право распоряжаться жилплощадью без согласия других собственников?
, вопрос №4746707, Анастасия, г. Москва
Уголовное право
Можно ли подать заявление в полицию?
Здравствуйте, у меня произошла такая ситуация, мы разошлись с молодым человеком, узнав о беременности, мы приняли решение, что я перееду к ним в их семью, всё началось с того, что его родители начали требовать с моих родителей деньги, говоря об этом мне каждый день, узнав о том, что у моей семьи есть еще одна квартира двухкомнатная которую мы сдаем, они начали настаивать на продаже этой квартиры, и говорить купить новый дом, по договору эта квартира наша с братрм на пополам и узнав об этом, они стали предлогать что бы я забирала деньги за эту квартиру, которую сдавала моя мама людям, но я посчитала нужным, что бы мама забирала эти деньги себе, мне казалось, что я находясь в этой семье являюсь так называемым банкоматом для них, я выслушивала просьбы о деньгах и не обращала внимания, но послелней каплей стало то, что молодой человек взял на меня микрозайм путем обмана, сказав о том, что там нету процентов, и долг он закроет сам, но когда пришло время отдавать займ у нас произошел конфликт на этой почве, и он мягко говоря обвинил меня в этом всем, на что я посоветовавшись с родителями переехала обратно к себе, он в свою очередь игнорирует мои сооьщения, а родственники так же обвиняют меня, говоря о том, что он не собирается возвращать этот займ, как правильно поступить в данной ситуации? Можно ли подать заявление в полицию?
, вопрос №4776505, Анастасия, г. Москва
Дата обновления страницы 30.11.2018