Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вместо договора передачи недвижимости под залог подписала договор купли-продажи
Моя мать 74-летняя мать в 2015 году, считая, что отдаёт квартиру под залог, подписала договор купли – продажи, в результате чего лишилась квартиры. По нашему совету обратилась в прокуратуру, и через несколько месяцев Ангарским областным судом квартира была возвращена, а сделка была признана мнимой. Но мошенники не успокоились, обратились в Иркутский областной суд с аппеляцией, однако в первый раз их просьба не была удовлетворена. В течение 6 месяцев они вновь обратились в Областной суд, чтобы рассмотрели их просьбу в ином составе судей. На этот раз их просьба была удовлетворена, тем самым отменено решение Ангарского суда, и моя мать лишилась квартиры повторно. С июня текущего года мошенники подают в суд на выселение из квартиры моей матери, но её здоровье ухудшилось ещё больше, и мать стала постоянно находиться в неврологическом стационаре. С сентября по ноябрь она пребывала в остром отделении психиатрической больницы с диагнозом – бредовое расстройство. Неделю назад мы подали в суд заявление о признании её недееспособной на настоящий момент. Параллельно заведено уголовное дело по факту мошенничества по ст. 159, ч. 4.
Вопросы: - повлияют ли эти два последних факта на выселении или же все эти три процесса будут проходить независимо друг от друга?
- и что Вы можете посоветовать в данной ситуации, чтобы мать не лишилась квартиры, если признают её недееспособной на момент заключения сделки? Заранее спасибо.
Марина, здравствуйте!
Процессы будут идти параллельно. Другое дело, что в случае признания факта преступления, указанное обстоятельство позволит Вам пересмотреть решение суда (о признании сделки недействительной (мнимой)) по вновь открывшимся обстоятельствам.
Что касается судебного процесса о выселении из квартиры. Указанный процесс Вы можете попробовать приостановить по мотиву нахождения Вашей матери в лечебном учреждении — приостановление по данному обстоятельству является правом суда. Обязанность суда приостановить производство по делу возникнет в случае: признания стороны недееспособной или отсутствия законного представителя у лица, признанного недееспособным; невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве, а также дела об административном правонарушении.
Рекомендую Вам обратиться к адвокату по месту Вашего жительства для получения квалифицированной юридической помощи.
Предупреждение (во исполнение Правил, утв. ФПА РФ (протокол от 28.09.2016 № 7)) – предоставленная выше правовая информация не является юридической консультацией. Обратитесь за юридической консультацией и составлением документов к адвокату.