Правомерен ли отказ "Югкомстрой" от передачи квартиры знакомой?

Добрый день. Мой друг заключил сделку с "Югкомстрой" договор долевого участия в строительстве жилого дома в ставрополе. После заключения договора Он передал всю сумму данной строительной компании. В связи с выездом из города друг уступил право требования передачи квартиры по договору долевого участия в строительстве жилого дома его Знакомой . Договор уступки права требования прошел государственную регистрацию в установленном порядке. За уступленное право знакомая уплатила моему другу сумму, на 15% превышающую переданную моим другом "Югкомстрой" После окончания строительства "Югкомстрой" отказался передать знакомой моего друга квартиру в построенном доме. Вопрос Правомерен ли отказ "Югкомстрой" от передачи квартиры знакомой?

Показать полностью

13 декабря 2018, 13:24, Иван, г. Ставрополь

договор долевого участия в строительстве договор уступки права требования

Елена Македонская

Юрист, г. Пенза

Добрый день.

Согласно ч.1 ст. 6 Закона N 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором.

Поскольку договор уступки права требования зарегистрирован в установленном законом порядке, застройщик обязан передать квартиру цессионарию — Вашей знакомой.

В противном случае, она вправе обратиться в суд.

13 декабря 2018, 14:28

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Алексей Бондаренко

Юрист-эксперт, Компания "Общество с ограниченной ответственностью Центр Поддержки Бизнеса "Ваш Юрист"", г. Ставрополь

Добрый день, Иван!

Скорее всего отказ не правомерен, поскольку права (требования) перешли в полном объеме к новому участнику. Однако необходимо ознакомится с документами, отказ был письменным? Наиболее эффективным, как показывает наша практика, является направление претензии, а затем, если это не возымеет действия — иска в суд

Если
Вы желаете получить более подробную
консультацию по данному вопросу, либо
у Вас имеется другой вопрос, то можете
обращаться ко мне или к другому юристу
данного сайта в чат. Готов оказать Вам
помощь в составлении документов. Услуги
в чате оказываются на платной основе

13 декабря 2018, 14:31

Похожие вопросы

Автомобильное право

Правомерно ли был выписан мне штраф?

Здравствуйте. Мне сегодня пришел штраф за парковку в неположенном месте, хотя у меня есть наклейка на лобовом стекле, что перевозка мужа-инвалида. Муж вписан в документ, что он имеет право управлять автомобилем. Справка у него об инвалидности имеется. Правомерно ли был выписан мне штраф?

11 февраля, 11:20, вопрос №4854098, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Правомерно ли это и что мне делать в данной ситуации?

Отказали в прописке несовершеннолетней по месту жительства отца. Подали документы в мфц по месту жительства отца ребёнка для прописки . Ребенок 17 , 5 лет , ровно год назад лишён судом дееспособности в виду ( психического заболевания) после получения резолюции суда, обратилась в опеку для назначения опекуна. Мне органами опеки было разъяснено , что до исполнения 18 лет опекун ребёнку не нужен тк я мать не дешенная родительских прав являюсь ее законным представителем. МВД требует для прописки ребёнка к отцу 1 представить опекуна 2 представить разрешение органов опеки. Правомерно ли это и что мне делать в данной ситуации? Квартира в которую хотим прописать ребёнка муниципальная отец согласен.

11 февраля, 07:17, вопрос №4853975, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Может ли она распоряжаться пенсией и квартирой, если ей назначат опекуна, сможет ли она завещать свою квартиру, не будучи признанной недееспособной?

одна моя знакомая состоит на учете в ПНД, ей давно дали 2 группу. и она получает пенсию. Сейчас она живет одна тк умер ее брат. Может ли она распоряжаться пенсией и квартирой, если ей назначат опекуна, сможет ли она завещать свою квартиру, не будучи признанной недееспособной?

10 февраля, 21:49, вопрос №4853632, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Правомерно ли это и нужно ли открывать больничный с понедельника?

Здравствуйте. Я работаю 4 дня в неделю, понедельник не рабочий день. В понедельник была госпитализация, операция и выписка. Я больничный не оформляла в этот день. А со вторника открыла больничный. Работодатель заставляет писать за свой счёт на понедельник или открывать больничный задним числом ссылаясь на свои бумажки. Правомерно ли это и нужно ли открывать больничный с понедельника?

10 февраля, 14:44, вопрос №4852939, частное лицо, г. Видное

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

ЖКХ

Правомерен ли расчет по нормативам, если я просрочил поверку газового счетчика?

10 февраля, 11:49, вопрос №4852659, Александр, г. Магнитогорск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.