Сумма налога при продаже участка, который в собственности 3 года

Здравствуйте. В мае 2025 года заканчивается контракт. Стаж военной службы будет соответствовать 15 годам выслуги. Предлагают заключить новый контракт для военной службы в ЗАТО город Межгорье. Сколько будет выслуги в льготном исчислени после 3 лет службы в этом ЗАТО? Будет ли учитываться эта выслуга в льготном исчислении для подсчета необходимого стажа в 20 лет, дающего право получать военную пенсию, по общим основаниям? А также, какие коэффициенты, процентные надбавки к денежному довольствованию положены, проходя службу по контракту для моего случая в той местности? Не понятны правила применения этих коэффициентов и надбавок.