8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возможно ли применить взаимозачет налога?

Здравствуйте! Хочу продать квартиру, находящуюся в собственности с 2016 года за 2200000 руб. и купить другую за 2500000 руб. Льготой по возвращению налогового вычета с покупки квартиры не пользовалась. Другого жилья у меня нет, я пенсионерка, не работаю с мая 2017 года. Возможно ли применить взаимозачет налога. Прошу разобрать мой случай на примере.

Уточнение от клиента

Благодарю за быстрый отклик на мой вопрос. Мне не ясно, должна я что-то платить или нет, в моей ситуации. Кадастровая стоимость моей квартиры 2.136 млн.руб. Прошу Вас написать правильно ли я считаю?

Продажа (2.2-1.0)13% = 156 т.р.

Покупка   13% от 2.0 =260 т.р.

260 т.р.> 156 т.р.

Уточнение от клиента

Благодарю за быстрый отклик на мой вопрос. Мне не ясно, должна я что-то платить или нет, в моей ситуации. Кадастровая стоимость моей квартиры 2.136 млн.руб. Прошу Вас написать правильно ли я считаю?

Продажа (2.2-1.0)13% = 156 т.р.

Покупка   13% от 2.0 =260 т.р.

260 т.р.> 156 т.р.

, Людмила, г. Пенза
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
Эксперт
Другого жилья у меня нет, я пенсионерка, не работаю с мая 2017 года. Возможно ли применить взаимозачет налога. Прошу разобрать мой случай на примере.

Людмила

Людмила, добрый день! Во-первых на основании ст. 220 НК РФ Вы вправе уменьшить налогооблагаемый доход от продажи квартиры либо на имущественный вычет в 1 млн. либо на сумму фактических расходов, связанных с ее приобретением (тут что больше надо смотреть). Остаток может быть покрыт за счет предъявления по итогам этого налогового периоды вычета на покупку квартиры, но не более 2 млн. При этом если 2,2 мл.н. составляют меньше 70% кадастровой стоимости налог будет рассчитываться от 70% КС с возможностью применения вышеуказанных вычетов

1
0
1
0
Прошу Вас написать правильно ли я считаю?

Андрей Власов

Да, в данном случае налоговые вычеты полностью покроют все, налог с продажи квартиры платить не нужно

0
0
0
0
Похожие вопросы
Военное право
Возможно ли что-то сделать, чтобы его перевели в другое место?
Здравствуйте,у меня брат находится в зоне СВО. Он получил ранение и проходил лечение в госпитале,ЦВВК присвоило категорию годности В, пока он находился на лечении, его подали в СОЧИ, потом он попал в часть, откуда его направили на Белоуцк и обещали провести там повторное ВВК. Естественно в Белоуцке никакого ВВК он не прошел. На данный момент его перевели в штурмовой отряд. Подскажите пожалуйста, законно ли с данной категорией переводить в штурмовой отряд? У него двое маленьких детей, жена беременна третьим. Возможно ли что-то сделать, чтобы его перевели в другое место?
, вопрос №4857418, Оксана, г. Москва
Налоговое право
Вопрос, необходимо ли мне платить налог с продажи квартиры или нет?
хочу продать квартиру, в собственности с 2018 года. У покупателя есть требование разделить квартиру на три комнаты. Сделка по продаже вышеуказанного имущества будет осуществлена после раздела квартиры на три комнаты и получения документов на вновь образованные объекты (комнаты) тремя договорами купли-продажи. Процессом оформления занимается Продавец, все затраты несет Покупатель. Вопрос, необходимо ли мне платить налог с продажи квартиры или нет?
, вопрос №4857060, Эльвира, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Возможно ли заплатить 6% налога как самозанятая через приложение Мой налог?
Добрый день! 10 лет назад мне досталась небольшая библиотека бабушки, в которой были редкие книги, одна из которых представляет значительную историко-культурную ценность (есть заключение эксперта). В наследстве это никак не прописывали, т.к. не предполагали, что эти старые книги ценны. Документов нет, подтверждающих, что у меня эти книги были в собственности более 3-х лет. В декабре 2025 года я продала некоторые книги автономной некоммерческой организации по договору купли-продажи за 1 млн 200 тыс. руб. Хотелось бы узнать, нужно ли платить налог и, если нужно, то как лучше это сделать. Дело в том, что я 1) работаю официально учителем в школе; 2) самозанятая. Если я буду платить как физлицо, устроенное в школе, то нужно будет заплатить 13%. Возможно ли заплатить 6% налога как самозанятая через приложение Мой налог?
, вопрос №4856968, Елена, г. Екатеринбург
Доверенности нотариуса
Если нет - возможно ли подать эти документы по доверенности?
Добрый день. Я гражданин Украины, проживаю за территорией Украины, по Украинским документам имею прописку в Донецке (сейчас ДНР). Российского паспорта пока не имею. Могу ли я составить доверенность в консульстве РФ (либо другим способом) для распоряжения своим имуществом на территории РФ (ДНР) на своих близких родственников-граждан РФ (проживающих в ДНР). Знаю что нужно подавать документы в комиссию. Возможно ли это сделать удаленно? Если нет - возможно ли подать эти документы по доверенности?
, вопрос №4856157, Игорь, г. Москва
Банкротство
Возможно ли оплатить задолженность по взносам за капитальный ремонт, а затем подать заявление в суд для
Квартира была куплена на торгах по банкротству. Дело по банкротству в суде еще не завершено, соответственно возможно вступить в реестр кредиторов. Квартира на торгах была продана с долгами по жкх, в том числе по взносам за капитальный ремонт. Возможно ли оплатить задолженность по взносам за капитальный ремонт, а затем подать заявление в суд для вступления в реестр кредиторов, чтобы взыскать с прошлого владельца (банкрота) оплаченную задолженность по взносам за кап. ремонт.?
, вопрос №4855843, Андрей, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 25.02.2019