Здравствуйте,
Год назад я заключила предварительный договор купли-продажи квартиры с застройщиком и получила от него же расписку о получении денег на руки им. Продвижений в стройке нет и около месяца не могу выйти с ним на связь.
Возможно ли расторгнуть этот договор и вернуть себе деньги обратно?
Здравствуйте Дарья. Не обходимо ознакомиться с предварительным договором купли-родажи. Какие условия о расторжении прописаны там? Какие установлены срок в сдачи квартиры? Вы хотите приобрести данную недвижимость как дольщик или нет?
В случае если установленные договором сроки сдачи объекта в эксплуатацию нарушены деньги вернуть возможно. Необходимо писать претензию в обязательном порядке.
Если Вас интересует составление претензии прошу обращаться.
С уважением Кононова ЯА
Добрый день, Дарья.
В данном случае необходимо смотреть заключенный договор и является ли он на самом деле предварительным договором купли-продажи.
По общему правилу согласно п. 2 ст. 450 ГК РФ
По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Если Вам потребуется дополнительная консультация или помощь в составлении документов Вы можете воспользоваться моими услугами (обращайтесь в чат).
