Срок исковой давности

Question

Здравствуйте. В 2010 году с банком был заключен договор займа. В обеспечение указанного договора займа была передана в залог квартира, в которой проживал не только заемщик, но и его отец. Т.е. на квартиру в Росреестре было наложено обременение. В связи с неисполнением договора банк обратился в суд о взыскании задолженности и обращения взыскания на заложенное имущество в судебном порядке. После возбуждения исполнительного производства 2012 заемщик умер. Наследником стал отец, но квартиру на себя не переоформил, т.к. на ней обременение. Банком было поданы иски в Арбитражные суды на Управление Росреестром и на отца заемщика. Решением Арбитражных судов было оставить апелляционную жалобу без удовлетворения. Меня интересует срок исковой давности по заему и сможет ли отец стать владельцем квартиры. И еще: если станет владельцем банк имеет ли право подать на него о взыскании задолженности, ну, проще говоря, заберут ли у него квартиру. Меня зовут Елена. Спасибо за ответы.

Дмитрий Носиков · Answer

Меня интересует срок исковой давности по заему и сможет ли отец стать владельцем квартиры. Елена Здравствуйте! Срок исковой давности уже не имеет значения так как это срок для защиты права в суде, а так как банк подал в суд и решение принято в его пользу значит срок исковой давности банк не пропустил. Ваш отец стал владельцем квартиры со дня открытия наследства, то есть смерти заемщика, так как фактически принял наследство, для возникновения права собственности в порядке наследования в законе сделано исключение, право собственности возникает с момента принятия наследства, а не с момента регистрации права собственности в Росреестре.

Василий Катаев · Answer

Здравствуйте, Елена! Заявление о пропуске срока исковой давности (СИД), в части выпадающих периодических платежей по кредиту, Вам нужно было подавать в судебном заседании, до принятия судом решения. В Вашем случае, уже имеется возбужденное исполнительное производство (ИП), следовательно решение суда уже вступило в законную силу. В силу положений ППВС РФ № 43, срок СИД рассчитывается отдельно, по каждому периодическому платежу (как правило, кредит оплачивается 1 раз в месяц). И еще: если станет владельцем банк имеет ли право подать на него о взыскании задолженности, ну, проще говоря, заберут ли у него квартиру Вопрос это мне не совсем понятен. Дело в том, что данным залогом и обеспечены обязательства заемщика, по оплате долга. На предмет залога, первоначально и обращается взыскание, при неисполнении обязательств.