Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Скидка при продаже доли в квартире
Здравствуйте, не подскажете, от скольки до скольки процентов примерно составляет скидка при продаже доли в квартире (1/5 доля в 3-хкомнатной)? И есть ли что-нибудь про это в законодательстве?
Здравствуйте, Александр!
Нет, в законодательстве стоимость продажи доли не урегулирована и нигде не отражена. Сторона, владелец доли, сама устанавливает стоимость продажи доли. При этом стоимость в уведомлении о продаже доли, которое направляется другим сособственникам, не должна быть ниже или выше стоимости при продаже доли третьему лицу. В противном случае другие сособственники узнав о продаже доли по другой цене третьему лицу обратятся в суд с иском о переводе прав и обязанностей на себя
Александр, здравствуйте!
Формирование цен на какую-либо часть недвижимого имущества законодателем не предусмотрено. Тут сугубо рыночные отношения и свобода договора. Продавец в праве продавать её за рубль. или за миллиард. Вопрос только найдется ли покупатель.
В Вашем случае будет играть роль любой аспект: смежные комнаты или изолированные. состав проживающих, количество собственников, кем они друг другу приходятся по степени родства, наличие свободного доступа в квартиру для просмотра и дальнейшего проживания и т.д. и т.п.
Честно скажу, в трехкомнатной квартире продать 1/5 доли, если есть еще больше двух собственников будет очень проблематично и дешево.