Указание условий пересмотра оплаты в договоре субаренды

Добрый день. Заключаем договор купли-продажи квартиры. Я - Продавец. Оплата будет производиться в следующем порядке: частично перечислением Покупателем на счет Продавца (примерно 1/8 от всей суммы сделки), частично (примерно 7/8 от суммы сделки) перечислением из регионального бюджета субсидии на жилье, одобренной Покупателю. Риск Продавца в том, что эта субсидия перечисляется в течение 5 рабочих дней с момента подачи в соответствующий орган документа о регистрации сделки, то есть уже ПОСЛЕ регистрации. Для меня, как Продавца, это риск возможного не поступления денег. Предложила включить пункт, согласно которому квартира будет в залоге у Продавца до получения полной оплаты. Соответственно, возникает риск у Покупателя, что я не сниму обременение. Покупатель предложил вписать условие о залоге, но тогда оплату своей условно 1/8 части произвести не в момент заключения ДКП, а только после получения денег от бюджета. Но тогда получится, что я, Продавец, опять в рискованном положении, фактически отдаю квартиру только за сумму задатка, то есть почти даром. Какой вариант для меня менее рискованный - отказаться от условия залога, но получить сразу хотя бы 1/8 суммы, или с залогом, но всю сумму после перечисления из бюджета жилищной субсидии?

Добрый день! В 2023 г я по просьбе своего молодого человека взяла кредит в банке Газпром на сумму 437000 р на 5 лет с ежемесячным платежом 9990 р. В этот же день молодой человек написал мне письменную расписки от руки с указанием всех своих данных моих данных и данных кредитного договора с указанием фразы что обязуется в полном объеме выплатить кредит. Если вдруг он перестанет платить смогу ли я обратиться в суд с данной распиской если она не заверена нотариально

Откликнулся на вакансию, размещённую на hh.ru, и обратился в агентство. Мне предложили позиции с меньшей зарплатой, чем ожидалось. Приехал без денег, чтобы заработать, поэтому согласился на предложенные условия и подписал договор. По итогам работы за 54 дня, я получил сумму, которая оказалась значительно ниже ожидаемой — около 80 тысяч рублей. Этого недостаточно для покрытия расходов на проезд домой и погашения долгов. Сейчас я отработал первую неделю и рассматриваю возможность расторжения контракта. Однако, если я это сделаю, мне придётся выплатить штраф в размере 700 рублей за каждый неотработанный день, согласно условиям договора.