В росеестре гараж 25 кв.м ,а по факту 32 кв.м Земля в аренде. Разрешение администрации на использование лишних метров есть. Межевание и тех план на 32 кв.м сделали и получили отказ. Что делать???
Здравствуйте. Чтобы дать Вам полноценную юридически грамотную консультацию и советы по дальнейшим действиям, необходимо ознакомиться с отказом, о котором Вы ведете речь. В нем должны быть основания для отказа со ссылкой на конкретные нормы права, что даст возможность специалисту сайта дать надлежащую оценку законности оснований для отказа, проанализировать примененные нормы права и проконсультировать Вас. Отказ вообще-то обжалуется в вышестоящий орган в порядке подчиненности либо в суд.
Добрый день. Исходя из того, что вы описали- обжаловать отказ, если усматриваются основания. Вы имеете ввиду отказ в госрегистрации права на гараж бОльшей площади? Вероятно, не хватает какого -то документа, изучите отказ.
Все правила, в соответствии с которыми должны проводиться всевозможные сделки с такой недвижимостью, прописаны в статьях 131 и 606 Гражданского кодекса. В частности, эти нормативные акты указывают на то, что любому гражданину России предоставляется возможность брать в аренду земельные участки, находящиеся в собственности государства, под гаражные боксы.
В целом процедура следующая:
Отправиться в кадастровую палату и подать заявление на оформление технического паспорта, а также картографического изображения, которые оформляются на основании результатов замеров, проведенных уполномоченными сотрудниками этого органа (как я понимаю, это у вас есть)
Если планируется оформление договора аренды на срок более одного года, нужно будет в обязательном порядке взять соответствующую выписку об участке из ЕГРП в Росреестре.
Предоставление земельного участка в аренду может осуществляться на срок не более 49 лет, а если речь идет об обустройстве металлического бокса, арендовать землю можно не более, чем на пять лет.
