Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерна ли данная задержка в сдаче квартиры?
Здравствуйте! Купил квартиру в новостройке по уступке прав собственности. По договору выдача ключей 5.08.19. сегодня уже 2.08. Застройщик утверждает что документы ввода дома в эксплуатацию лежат в администрации города на подписи с 27.05.19. Правомерно ли такая задержка и могу ли я спросить компенсацию с застройщика если просрочат дату приёма-передачи квартиры?
Здравствуйте, Руслан!
Просрочки на данный момент нет, в случае если будет задержка выдачи ключей после 05.08.2019, то, безусловно, это будет нарушением условий договора. Застройщик может приводить огромное количество доводов о причинах по которым он не может сдать квартиру срок, поэтому можете его не слушать и не подписывать какие либо дополнительные соглашения об увеличении срока сдачи объекта. Акт приема-передачи квартиры только подписывайте. Компенсацию можно просить посредством направления претензии и последующего обращения в суд. Для дополнительной консультации или подготовки документов Вы можете обратиться ко мне в чат на платной основе. Надеюсь Вам была полезна моя консультация.
С уважением,
Иванский Александр
Добрый день, безусловно со стороны застройщика имеет место быть просрочка исполнения обязательства и она не правомерна. Но вы можете после подписания акта приема-передачи обратиться к застройщику с претензией о выплате неустойки в связи с нарушением срока передачи квартиры. Если застройщик откажется выплатить неустойку, то смело обращайтесь в суд.
Согласна с коллегами, но хочу уточнить, что если срок по договору нарушен, то можно обращаться с претензией и в суд не дожидаясь подписания акта приема-передачи.
Удачи!