Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможно ли в одностороннем порядке изменить арендную плату по договору?
Возможно ли в одностороннем порядке изменить арендную плату по договору ? Какое основание для этого должно быть ?
, Юлия Кононова, г. Кострома
Юрий Грибов
Здравствуйте, Юлия! Нет не может, если это не предусмотрено договорлом аренды. Здесь действует часть 3 ст.614 Гражданского кодекса РФ:
3. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.
Белла Калашникова
Здравствуйте Юлия. Арендодатель вправе изменить арендную плату в случае увеличения тарифов, но не чаще 1 раза в год, заключив при этом с Арендатором дополнительное соглашение.
Так, если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год(п.3 ст. 614 ГК РФ).
При лизинговых платежах не чаще чем раз в три месяца.
С уважением, Белла Станиславовна.
По договору возмездного оказания услуг действует ст.782 ГК РФ, здесь односторонний отказ возможен, но естественно-с финансовыми компенсациями!!
1.Если по инициативе заказчика-то только при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.
2. Если по инициативе исполнителя-то при условии полного возмещения заказчику убытков.