Здравствуйте. Было получено разрешение на строительство ИЖС в пос. Рощино Выборгского района Лен. области. В феврале 2020 года оно заканчивается. Дом еще не достроен. Как подать на продление разрешения, или это не требуется? Или лучше зарегистрировать недостроенный дом. Как это сделать?
Добрый день, Елена!
На сайте госулуг есть раздел по продлению разрешения на строительство.
Подайте на продление для исключения неожиданностей.
Но можно и не подавать, если разрешение на строительство ИЖС получено до 04.08.2018, получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не требуется. Сведения об ИЖС, за исключением сведений о местоположении ИЖС на земельном участке и его площади, указываются в техническом плане на основании разрешения на строительство и проектной документации такого объекта (при ее наличии) либо декларации об объекте недвижимости, предусмотренной ч. 11 ст. 24 Закона о регистрации (в случае, если проектная документация не изготавливалась).
Второй вариант. Для исключения неожиданностей.
2) На строительство или реконструкцию объектов ИЖС, садового дома не требуется получения разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Вместо этого вводятся положения о направлении лицом, осуществляющим строительство, в орган, уполномоченный на выдачу разрешения на строительство, уведомления о планируемом строительстве или реконструкции (п.1.1 ч.17 ст. 51, ст. 51.1 Градостроительного кодекса) и уведомления об окончании строительства или реконструкции (ст.55 Градостроительного кодекса).
После получения уведомления о планируемом строительстве, об окончании строительства, уполномоченный орган проводит проверку соответствия параметров объекта градостроительной документации и направляет гражданину (застройщику) соответствующее уведомление о соответствии либо о несоответствии и (или) недопустимости размещения объекта ИЖС или садового дома на земельном участке.
Обязательно посмотрите сиротствует ли ваш ИЖС требованиям ПЗЗ района.
