8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как нам правильно решить квартирный вопрос?

Добрый день, имеется муниципальная квартира, прописано 7 человек( 6 взрослых и 1 несовершеннолетний ребенок), возникла проблема с приватизации. 3 человека не хотят приватизировать с дальнейшей продажей или размена. В квартиру не пускают! Квартира состоит из 3 комнат ( одна из них смежная ) общая площадь квартиры ~60кв/м. Вопрос, как быть в такой ситуаций, можно ли приватизировать часть квартиры без их согласия с дальнейшей продажи, для взятия ипотеки или под залог в банк. Есть моменты что за квартиру они не платят и долги под 80 тыс. рублей, списывают с карт. Так же каким то образом изменили первоначального главного квартиросъемщика. Была угроза с их стороны, что мы там не проживаем не оплачиваем коммунальные услуги они нас выпишут и заберут все себе.( При этом проживаем по-другому адресу и оплачиваем все там, документы отправляем)

Показать полностью
, Sergey, г. Санкт-Петербург
Андрей Ермолов
Андрей Ермолов
Юрист, г. Ставрополь

Доброго времени суток! 
В данном случае все лучше решить в судебном порядке. При рассмотрении дела и вынесении решения, когда у вас оно будет руках, вы уже можете прибегать к услугам приставов.
Это не исчерпывающая информация.
Дать более подробную консультацию не представляется возможным, так как информации недостаточно, а данные случаи специфичны и индивидуальны.
Если, что-то осталось неясным или нужна дополнительная помощь, обращайтесь  в чат, я или мои коллеги обязательно поможем. 
Удачи и успехов вам.

0
0
0
0

А, вот приватизировать без согласия всех зарегистрированных, не получится. Ст.2  Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

0
0
0
0
Sergey
Sergey
Клиент, г. Санкт-Петербург
Какая еще информация нужна, это квартира изначально была родителей отца, у него была бывшая жена он по глупости ее туда прописал, в 80х годах, потом родился сводный брат, они жили в другой квартире (в её), после у нее родилась дочь не родственная, и она прописала ее в отцовской квартире, а свою продала купив машину себе и еще что то, отец предложил им переехать, а сам переехал в жене ( к матери моей ) со мной, у ее дочки родился ребенок и он автоматом прописан там. Отец закрывал им все до совершеннолетия сводного брата и после пару лет. Сейчас они говорят что это квартира их так как они там уже много лет живут, туда не пускают, поменены замки, размен не хотят, приватизировать тоже, быват большие задолженности и с нас троих списывают с зарплатных карт и пенсии отца, с них не списывают ничего (проверяли)
Елена Дроздова
Елена Дроздова
Адвокат, г. Пенза
Эксперт

Здравствуйте, Сергей! 

можно ли приватизировать часть квартиры без их согласия с дальнейшей продажи

К сожалению, нет. Приватизировать квартиру ВЫ можете только с согласия всех проживающих в ней  лиц. Часть квартиры не может являться самостоятельным объектом права.

Если приватизируете, квартира поступит в долевую собственность и проблемы Ваши останутся. Единственное, что будет возможно, продать ваши доли, если найдётся желающие купить невыделенные доли, а выделить их в квартире реально невозможно.

Чтобы Вас не сняли с регистрационного учёта (не выписали) в связи с добровольным выездом для проживания в другое место жительства, запаситесь доказательствами того, что Вашему вселению в квартиру и проживанию в ней создаются препятствия. 

0
0
0
0
Sergey
Sergey
Клиент, г. Санкт-Петербург
Спасибо, Есть бумага подтверждающее то что в квартиру не пускают и заменены замки, а то что они не оплачивают коммунальные услуги? а Списывают с наших карт, это не повод того что их можно выписать?
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Как правильно мне действовать в этой ситуации?
Здравствуйте. 16 ноября 2025 года я оформила заказ косметики, а именно, несколько кремов и мист. 24 ноября 2025 года товары были получены из службы доставки. 31 декабря 2025 года, при вскрытии и использовании миста, были выявлены признаки несоответствия оригинальной продукции, выражающиеся в отличии консистенции и запаха от оригинального товара. Оригинальным я пользовалась в странах, где эта косметика ввозится без обхода санкций. В связи с возникшими сомнениями мной была проведена дополнительная проверка приобретенной продукции, в ходе которой было установлено отсутствие батч-кодов на упаковке всех указанных товаров. Отсутствие батч-кодов не соответствует требованиям производителя к оригинальной продукции и указывает на возможную реализацию товара ненадлежащего качества, в том числе с признаками возможной контрафактности. Я написала 2 января 2026 года на эл. почту продавца сообщение с описанием выявленных недостатков товара, фотоматериалами и требованием возврата денежных средств. Ответ на указанное обращение получен не был. 20 января 2026 года в адрес продавца была направлена досудебная претензия заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении. И параллельно я написала обращение в Роспотребнадзор. Мы в разных городах, поэтому 5 февраля Роспотребнадзор моего города перевёл дело в отдел по городу продавца. Продавец вышел на связь только 3 февраля и написал, что у них точно оригинальная продукция, но т.к. продукция эта под санкциями, производитель срезает батч-коды, чтобы таможня пропускала. Хотя я убеждена, что это не оригинал. После этого продавец пообещал вернуть деньги, написал, чтобы мы отправили товар и после этого он вернёт деньги за отправку товара и за сам товар. Вот тут у меня вопрос. Меня настораживает то, что они могу этот товар принять, подменить содержимое, провести экспертизу и сказать, что товар оригинальный был и ничего возвращать не будут. Т.е. я же сама им отправлю товар, тем самым создам для себя риск утраты доказательства. Как правильно мне действовать в этой ситуации?
, вопрос №4849809, Александра Вячеслав, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Социальное обеспечение
Насколько это правильно и правомерно?
Здравствуйте. У меня следующий вопрос. Я проживаю в новом регионе России (ЛНР). С 2009 по начало СВО работала экспертом-криминалистом в Луганской области. В данный момент хочу продолжить свою работу экспертом в МВД России (в своём же городе). Однако в отделе кадров мне сказали, что мой стаж будет начисляться с нуля и зван к соотвенно тоже. Насколько это правильно и правомерно? Гражданам, которые работали со мной при Украине (которые раньше начали трудоустройство в МВД России) восстановили и стаж и звание, а мне говорят, что буду начинать с нуля.
, вопрос №4849791, Екатерина, г. Москва
Недвижимость
Здравствуйте, у меня нет никакого в собственности жилья, решил приобрести квартиру в аварийном жильё под
Здравствуйте, у меня нет никакого в собственности жилья, решил приобрести квартиру в аварийном жильё под снос, вопрос такой если я приобрету квартиру не являюсь в данный момент собственником ни одной квартиры при покупке новой квартиры под снос да тут ли мне новая жильё есть будет прописка и приватизация новой квартиры под снос.
, вопрос №4849187, Алик, г. Сургут
1150 ₽
Защита прав потребителей
Мы отказались от этого тура, как официально и правильно уведомить данного турагента?
Добрый день! Я обратился к турагенту по вопросу покупки горящей путёвки. Был запрос - определенный курорт, 7 ночей. Выбрали тур, внесли предоплату 30 тр, договор и тп ничего не подписывали, оплата была просто по сбп на счет компании турагента. Переписка в телеграмм. Перед тем как подтвердить турагент написао название отеля, количество ночей (7), я написал "ок". На следующий день турагент написал, что тур подтвердили, прислал документы, а там 6 ночей. На наш вопрос почему так - ответ вы плохо смотрели, на наш вопрос продлите количество - отказ, на вопрос верните деньги - нет, штраф 80% от суммы договора(полной). Мы отказались от этого тура, как официально и правильно уведомить данного турагента? Они грозят тем, что будут требовать по суду полную сумму и тп. Но мы такой тур не заказывали, таким же образом можно и другую страну нам поменять.
, вопрос №4848994, Михаил, г. Курск
Интернет и право
Поможете помочь решит вопрос человек не хочет удалять фотки чужие который попал в этот кадыр
ПОМОЖЕТЕ ПОМОЧЬ РЕШИТ ВОПРОС ЧЕЛОВЕК НЕ ХОЧЕТ УДАЛЯТЬ ФОТКИ ЧУЖИЕ КОТОРЫЙ ПОПАЛ В ЭТОТ КАДЫР
, вопрос №4848980, Клиент, г. Сочи
Дата обновления страницы 25.12.2019