Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как нам правильно решить квартирный вопрос?
Добрый день, имеется муниципальная квартира, прописано 7 человек( 6 взрослых и 1 несовершеннолетний ребенок), возникла проблема с приватизации. 3 человека не хотят приватизировать с дальнейшей продажей или размена. В квартиру не пускают! Квартира состоит из 3 комнат ( одна из них смежная ) общая площадь квартиры ~60кв/м. Вопрос, как быть в такой ситуаций, можно ли приватизировать часть квартиры без их согласия с дальнейшей продажи, для взятия ипотеки или под залог в банк. Есть моменты что за квартиру они не платят и долги под 80 тыс. рублей, списывают с карт. Так же каким то образом изменили первоначального главного квартиросъемщика. Была угроза с их стороны, что мы там не проживаем не оплачиваем коммунальные услуги они нас выпишут и заберут все себе.( При этом проживаем по-другому адресу и оплачиваем все там, документы отправляем)
Доброго времени суток! В данном случае все лучше решить в судебном порядке. При рассмотрении дела и вынесении решения, когда у вас оно будет руках, вы уже можете прибегать к услугам приставов. Это не исчерпывающая информация. Дать более подробную консультацию не представляется возможным, так как информации недостаточно, а данные случаи специфичны и индивидуальны. Если, что-то осталось неясным или нужна дополнительная помощь, обращайтесь в чат, я или мои коллеги обязательно поможем. Удачи и успехов вам.
А, вот приватизировать без согласия всех зарегистрированных, не получится. Ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»
0
0
0
0
Sergey
Клиент, г. Санкт-Петербург
Какая еще информация нужна, это квартира изначально была родителей отца, у него была бывшая жена он по глупости ее туда прописал, в 80х годах, потом родился сводный брат, они жили в другой квартире (в её), после у нее родилась дочь не родственная, и она прописала ее в отцовской квартире, а свою продала купив машину себе и еще что то, отец предложил им переехать, а сам переехал в жене ( к матери моей ) со мной, у ее дочки родился ребенок и он автоматом прописан там. Отец закрывал им все до совершеннолетия сводного брата и после пару лет. Сейчас они говорят что это квартира их так как они там уже много лет живут, туда не пускают, поменены замки, размен не хотят, приватизировать тоже, быват большие задолженности и с нас троих списывают с зарплатных карт и пенсии отца, с них не списывают ничего (проверяли)
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
можно ли приватизировать часть квартиры без их согласия с дальнейшей продажи
К сожалению, нет. Приватизировать квартиру ВЫ можете только с согласия всех проживающих в ней лиц. Часть квартиры не может являться самостоятельным объектом права.
Если приватизируете, квартира поступит в долевую собственность и проблемы Ваши останутся. Единственное, что будет возможно, продать ваши доли, если найдётся желающие купить невыделенные доли, а выделить их в квартире реально невозможно.
Чтобы Вас не сняли с регистрационного учёта (не выписали) в связи с добровольным выездом для проживания в другое место жительства, запаситесь доказательствами того, что Вашему вселению в квартиру и проживанию в ней создаются препятствия.
0
0
0
0
Sergey
Клиент, г. Санкт-Петербург
Спасибо, Есть бумага подтверждающее то что в квартиру не пускают и заменены замки, а то что они не оплачивают коммунальные услуги? а Списывают с наших карт, это не повод того что их можно выписать?
Здравствуйте. Мужа сокращали по сокращентю штата с госслужбы.
Официальное предупреждение о сокращении 10 ноября. По трудовой официальное увольнение 10 января. Были выплаты по сокращению.
Понимая что он теряет работу. Муж ищет себе работу.
И 14 декабря просит его написать заявление и потом трудовой договор тоже подписан 14 декабрем. В отделе кадров предложили временно завести другую трудовую. Муж сообщил что еще не уволен( было предлжено написать написать отпуск без содержания до числа увольнения) официально на работу муж выходит после официального увольнения.
Но по документам получается что прием на новую работу находясь на госслужбе ( таможня) .
Как можно решить этот вопрос с правильным оформлением документов.
По сути сокращение было с таможни и сейчас он хочет возвратится туда( и всплыла это нестыковка в записях)
Таможня это госслу
, вопрос №5022342, Татьяна, г. Оренбург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Сделка по договору купли продажи квартиры с прописанными несовершеннолетними
Есть вопрос, прошу вас помочь. Решил купить квартиру и, кажется, нашел вариант, которого так долго искал. В квартире, которую хочу приобрести, в настоящий момент проживает женщина с мужем и двумя несовершеннолетними детьми. Сделку со стороны покупателя курирует жена. Итак, структура сделки, по её мнению, должна быть такая: делаем сделку (подписываем ДКП, регистрируем, оплачиваю), она берет у меня, как у нового собственника, квартиру в аренду на три месяца в течение которых обязуется найти новый вариант жилплощади и переезжает туда, выписывая из этой квартиры своих детей и прописывая их на новую площадь. На мой взгляд, это не совсем комфортная для меня ситуация, так как я понимаю, что сначала надо выписать детей и прописать их на новую площадь, но с другой стороны, у женщины нет денег, что бы купить новую квартиру, так как деньги у неё появятся только после того, как я ей заплачу за её квартиру. Еще раз повторяю, что квартира, мне идеально подходит, не хотел бы терять такой вариант. А теперь вопросы:
1. Как вы считаете, какие есть риски в вышеописанной схеме с точки зрения наличия прописанных детей на момент сделки ? Законно ли это ?
2. Если это законно то как мне максимально себя обезопасить от их притязаний в будущем на площадь если я буду делать сделку по выше обозначенному сценарию ?? Дополнительно хочу отметить, что расчеты по квартире, скорее всего, будет проходить с помощью аккредитива. Может в условиях его раскрытия прописать, что женщина, кроме ЕГРП и зарегистрированного договора принесет в банк документы, подтверждающие выписку детей и их последующую прописку ? Или еще вариант – может в самом ДКП прописать её отлагательные обязательства выписки/прописки в будущем после перехода права собственности, допустим, в течение 2-х мес. ?
3. Возможна ли регистрация в принципе такого ДКП, когда дети еще прописаны в квартире ?
То есть, другими словами, учитывая мой интерес к квартире, как лучше обойти этот тонкий вопрос с детьми, если условие о выписке/прописке решить невозможно до сделки ? Или обязательно до сделки надо решить данный вопрос ?
4. У нее есть муж, который подал официально на развод, но предполагается, что на момент совершения сделки они еще
, вопрос №5021074, Владимир, г. Балаково
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день у нас токая ситуация мы многодетная семья проживаем в в четырёх квартирном доме в одной из квартир не кто не прживаем много лет дом рушится и хозяин один из квартир не хочет не ремонтировать не продовать что нам делать
, вопрос №5019259, Клиент, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Два человека, добровольно не возвращают долг. Находимся мы к сожалению в разных городах я очень долго пыталась мирно решить данный вопрос но к сожалению у меня не слышат поэтому мной принято решение обратиться за помощью и решать данный вопрос уже по закону.
, вопрос №5018495, Дарья, г. Ростов-на-Дону
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
А, вот приватизировать без согласия всех зарегистрированных, не получится. Ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»