Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Какие нюансы могут встретиться нам при этой сделке?
Хотим продать 1-комн. студию, которую приобрели в декабре 2019 г. за 1137000 руб., 1 собственник. Какие нюансы могут встретиться нам при этой сделке ?
, Надежда, г. Ижевск
Наталья Шелковая
Здравствуйте.
Какие нюансы могут встретиться нам при этой сделке ?
Только необходимость оплаты налога с продажи. Сумма налога будет зависеть от того, за какую стоимость Вы намерены продать данное имущество. Уменьшить налогооблагаемую базу можно будет путем заполнения декларации «Доход минус расход».
2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
Скажите пожалуйста, какая сумма продажи кв. не облагается налогом?
Как таковой суммы нет, вопрос в том как вы будете уменьшать налогооблагаемую базу, например:
1) Вопспользуетесь вычетом в размере 1000 000 рублей, тогда допустим продаете за 1500 000 рублей — 1000 000 рублей = 500 000 * 13% сумма налога будет 65 000 рублей.
2) Вопспользуетесь правом «Доход минус расход», тогда если продаете за 1500 000 рублей - 1 137 000 рублей = 363 000 рублей * 13 % сумма налога будет 47190 рублей.