Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Досрочное расторжение договора на отделочные работы заказчиком
Здравствуйте, я заключила договор на отделочные работы, до окончания срока действия договора я решила его расторгнуть, так как была недовольна ходом и качеством работ, а также обнаружила недостатки. В договоре есть пункт о том, что при расторжении договора по инициативе Заказчика Заказчик вносит Подрядчику неустойку в размере 15% от общей стоимости договора. Подрядчик получил 80% средств вперед, работы выполнены от силы на 50%. Правильно я понимаю, что пункт с требованием неустойки с Заказчика при расторжении договора по его инициативе ничтожен? Спасибо!
Добрый вечер, Маргарита! Да, Вы правы, но только в случае неисполнения обязательств подрядчиком.
Равным образом, по смыслу пункта 3 статьи 310 ГК РФ не допускается взимание платы за односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий, вызванные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства другой его стороной.
Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.
спасибо большое, Василий! а статья 32 закона о защите прав потребителей действует в этом случае?
Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг)
(в ред. Федерального закона от 21.12.2004 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
Судя по этой статье, никакой неустойки за односторонний отказ не предусмотрено (договор у меня с ИП). Могу ли я обратиться в полицию и потребовать незаконно удерживаемые подрядчиком средства?
Действует и даже в том случае если подрядчик физическое лицо.
В полицию можете обратится, но полиция откажет, так как это гражданско правовые отношения. В суд с иском, а потом судебных приставам. Обращаю внимание, что надо правильно оформлять расторжение договора. Письменно сообщить подрядчику так, как в договоре, а потом в суд за возвратом.