Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Обязательно ли в таком случае выплачивать налог?

Вступил в наследство по доле в квартире, но в этой квартире уже была доля 1/4 припродеже доли надо платить налог.?

27 января 2020, 02:50, Александр, г. Владивосток

Анатолий Гадулин

Юрист, г. Северодвинск

Если имеется ввиду налог при продаже квартиры, полученной по наследству, то необходимо учитывать:

сколько времени в собственности находилась на 1/4 доли,

если доля 1/4 находилась менее минимального срока владения 3(5) лет, то следует учитывать

стоимость квартиры при ее продаже,
кадастровую стоимость квартиры
количество собственников, которые будут продавать квартиру.

Для объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственностьдо 01.01.2016, минимальный предельный срок владения таким имуществом составляет три года (пункт 17.1 статьи 217 Кодекса, в редакции до 01.01.2016).

Изменение состава собственников, а том числе переход доли имущества от собственника к другому лицу (изменение права собственности на долевую собственность), не влечет для первого прекращения права собственности на указанное имущество. Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества для такого налогоплательщика исчисляется с даты первичной государственной регистрации права собственности на квартиру.

Если квартира находилась в собственности налогоплательщика (независимо от изменения размера доли в праве собственности на указанную квартиру) более минимального срока владения, то доход от ее продажи не подлежит обложению НДФЛ.
Таким образом, если квартира продается одним собственном, который ранее владел 1/4 долей, а квартира находилась в собственностиболее минимального срока владения, то доход, полученный при продаже квартиры не подлежит налогообложению вне зависимости от суммы дохода.

27 января 2020, 05:42

Похожие вопросы

Налоговое право

Могу ли я узнать платит ли хозяин квартиры налог за сдачу и обязательно ли это, можно ли обратиться в налоговую если тн не платит

Здравствуйте, у меня впосрос. Могу ли я узнать платит ли хозяин квартиры налог за сдачу и обязательно ли это, можно ли обратиться в налоговую если тн не платит

11 февраля, 07:04, вопрос №4854035, Алена, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

Нужно ли в таком случае менять паспорт и другие документы?

Добрый день, 12 дней назад сделал заявление на смену фамилии. Получил свидетельство 5 дней назад. Хотел бы отменить смену фамилии. То есть подать заявление на смену фамилии обратно, или же как-то аннулировать. Нужно ли в таком случае менять паспорт и другие документы? В сроки в 90 дней укладываюсь

11 февраля, 06:50, вопрос №4854021, Ярослав, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Интеллектуальная собственность

Нужно ли в таком случае отдельно регистрировать второе слово как самостоятельный товарный знак, или его можно использовать без отдельной регистрации?

Я подала заявку на регистрацию товарного знака для бренда косметики. Товарный знак — это словосочетание без смысловой нагрузки, фактически производное от моего имени и фамилии. В заявке он указан как надпись чёрным цветом на белом фоне. Подскажите, могу ли я использовать на флаконах и упаковке только второе слово из этого словосочетания, или обязательно использовать оба слова полностью, как в заявке? Нужно ли в таком случае отдельно регистрировать второе слово как самостоятельный товарный знак, или его можно использовать без отдельной регистрации? Так же интересует вопрос, в связи с законом, что все нужно на русском писать, товарный знак на английсском, нужно ли русскую вариацию его тоже регистрировать, то есть просто надпись на кириллице?

10 февраля, 15:40, вопрос №4853376, Алина, г. Москва

2 ответа

Защита прав потребителей

Как мне поступить в таком случае, полагается ли мне компенсация или скажут сама виновата?

Здравствуйте. упала на катке в стадионе у входа в каток.АДМИНИСТРАТОР катка вызвал скорую помощь,скорая отказалась приехать мне пришлось самой добраться в мед учреждение за помощью в связи с чем не смогли зафиксировать место происшествие случившегося. Как мне поступить в таком случае,полагается ли мне компенсация или скажут сама виновата?

09 февраля, 16:56, вопрос №4851960, эля, г. Псков

1 ответ

Налоговое право

Здравствуйте, хочу продать дом в деревне, находится в собственности почти три года, через сколько я его смогу продать не выплачивая налог?

09 февраля, 09:26, вопрос №4851334, Наталья, г. Москва

3 ответа