Что нам можно сделать в нашей ситуации?

Добрый вечер! 

Ответ на Ваш вопрос зависит от того, какое именно решение принял суд. Согласно ст.165 Гражданского Кодекса РФ:

2. Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Если решение суда было о регистрации сделки, то ЕГРН обязан произвести эту регистрацию на основании решения суда, вступившего в законную силу.

Если регистрационная служба выдала Вам отказ в исполнении решения суда, то Вы вправе получить в суде исполнительный лист по данному решению, который предъявить к исполнению в ФССП для принудительного исполнения.

Законом предусмотрена уголовная ответственность за умышленное неисполение решения суда — ст. 315 УК РФ:

1. Злостное неисполнение вступивших в законную силу приговора суда, решения суда или иного судебного акта, а равно воспрепятствование их исполнению лицом, подвергнутым административному наказанию за деяние, предусмотренное частью 4 статьи 17.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, совершенное в отношении того же судебного акта, -

а также административная ответственность по ч. 4 ст. 17.15 КоАП РФ.

Именно такой механизм и могут использовать судебные приставы-исполнители в целях принудительного исполнения решения суда.

Здравствуйте! 

Мы обратились в суд о переходе права собственности покупателю, иск удовлетворён. Но реестр не собирается исполнять решение, говорят или покупателя ведите или за него сделку делайте. Его мы найти не можем и суд его не нашёл. Что нам можно сделать в нашей ситуации?

Вы можете написать исковое заявление о взыскании долга с покупателя. Данное исковое заявление вы можете подать по последнему известному месту жительства ответчика. А затем уже судебные приставы могут подать на взыскание с имущества должника.

ФЗ -229 «Об исполнительном производстве» 

Ст. 66 

1. Судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество, иного имущественного права, принадлежащего ему и подлежащего государственной регистрации, в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество или имущественное право при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества или имущественного права, на которое может быть обращено взыскание.