Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я продать часть коммерческого ЗУ в моей собственности и как не платить налоги?
Я являюсь собственником участка землю, участок переведён в коммерческий, на данный момент из построек только фундамент. Могу ли продать часть участка, либо оформить Дарственное, либо просто вписать второго человека в собственники, как уйти от налога в 13%?как сделать правильно?
Здравствуйте, Павел!
Как собственник земельного участка (далее — ЗУ), Вы вправе распоряжаться им любым способом. Так, Вы можете продать, подарить, обменять, сдать в аренду как весь ЗУ, так и его часть. Для того, чтобы распоряжаться частью ЗУ необходимо при помощи кадастровых инженеров размежевать ЗУ и поставить отдельные его части на кадастровый учет.
Чтобы избежать выплаты НДФЛ, Вы можете подарить земельный участок своим членам семьи или близким родственникам, в иных случаях Вы будете обязаны заплатить 13 % с вырученного дохода за ЗУ.
К примеру, Вы приобрели ЗУ за 500 т.р., а продали за 600 т.р., в этом случае Вы заплатите НДФЛ лишь со 100 т.р. (доходная часть). Если же Вы его продадите дешевле, чем приобрели, то дохода у Вас не возникнет, поэтому платить НДФЛ не нужно.
С уважением, специалист «ЮК 4 ПАРТНЁРА» Петухов Михаил Сергеевич.