8 499 938-65-20

Могут ли арендаторы не платить аренду, сославшись на коронавирус и пункт в договоре о форс-мажоре?

могут ли арендаторы , не платить аренду , сославшись на короновирус и пункт в договоре форс-мажор . Нежилое, коммерческое помещение .

, Александр, г. Москва

Здравствуйте, Александр.

Для ответа на ваш вопрос, необходимо видеть и изучить договор аренды. 

Законодательством предусмотрена в настоящее время отсрочка по арендным платежам только для арендаторов гос.имущества. Не обязательно использовать нормы о форс-мажоре, чтобы не платить за аренду. Более применим механизм изменения или расторжения договора из-за существенного изменения обстоятельств по статье 451 ГК.

При форс-мажорных обстоятельствах арендаторы могут лишь расторгнуть договор аренды.

В случае возникновения дополнительных вопросов или необходимости в юридической помощи по ведению дела, а также составлению юридических документов, вы можете обратиться ко мне написав в личном чате на данном сайте. 

С уважением, Анна Соловьева.

0
0
0
0
Александр
Александр
Клиент, г. Москва
Хорошо, теперь всё ясно. Спасибо.

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Могу ли я отпустить собаку, если хозяин так и не найдётся?
Нашла безнадзорную собаку с ошейником неделю назад, сделала объявление во всех пабликах потеряшек - никто не пишет. Собака у меня, водила её к ветеринару, покупала лекарства (она была вся в клещах) и прочие траты. Узнала, что должна была сообщить в полицию о находке в течение 3-х дней. Я в этот срок не сообщила. Сейчас хочу сообщить. Что лично мне грозит, если я укажу дату находки корректную (более 3-ех дней)? То есть за то, что вовремя не сообщила. Смогу ли я из-за того, что срок пропустила взыскать с владельцев потраченные мною суммы? Или только с момента подачи заявления? Какая ответственность на меня накладывается после подачи? Могу ли я отпустить собаку, если хозяин так и не найдётся?
, вопрос №4966552, Настя, г. Чебоксары
Могу ли я законно претендовать на этот стаж и коэффициент?
Сейчас выяснилось, что по данным СФР я не нахожусь в отпуске по уходу, стаж мой прервался в момент окончания больничного, коэффициент не увеличивается. В моей выписке о состоянии ЛС не отражен факт пребывания в отпуске отпуске по уходу. В выписке ЛС супруга за прошлый год также нет упоминания об отпуске. Стаж и коэффициент назначены как за обычную трудовую деятельность и исходя из его заработка. Насколько это правомерно? Могу ли я законно претендовать на этот стаж и коэффициент? На моей работе я официально в отпуске по уходу за ребенком до трех лет. Малышу скоро 1,5 годика.
, вопрос №4965478, Клиент, г. Москва
Могу ли я по гпх уйти в декрет и какие выплаты я получу а какие нет, в браке не состою первый ребенок
Я работаю по гпх в фирме, начисление зп 230000 на руки получаю 210000, то ест организация платит за меня НДФЛ . Сейчас нахожусь на 10 неделе беременности. Могу ли я по гпх уйти в декрет и какие выплаты я получу а какие нет , в браке не состою первый ребенок
, вопрос №4962428, амина, г. Москва
Могу ли я не идти на их условия и подумать еще до 1 сентября
Здравствуйте, ребенок закончил 10 класс, оценки 3 и 4. Школа настаивает, чтобы мы забирали документы по собственному желанию, угрожают, что не допустят то ГИА в 11 классе и будут всячески портить нам жизнь. Настаивают, чтобы решение сказали до 26 мая. Могу ли я не идти на их условия и подумать еще до 1 сентября. Можно попробуем в колледж поступить. И тогда уже уйти из школы? Помогите разобраться в нюансах. Спасибо.
, вопрос №4962191, Оксана, г. Москва
Могу ли я не присутствовать на заседаниях?
Здравствуйте. В феврале 2026 года мастер по окрашиванию волос (г. Саки) оказала услугу. Ориентировочная цена была 10 000 ₽, но по факту я заплатила 17 000 ₽, чек не выдан. Окрашивание длилось 21 час. В результате волосы сильно повреждены: пережжены, секутся, обламываются, часть выпала. Я направила досудебную претензию заказным письмом, она вручена 25 апреля 2026. Ответа нет, мастер заблокировала меня в мессенджере почти сразу, как я сообщила о жалобе на испорченные волосы. Также мастер разместила моё фото без согласия в ответе на отзыв. У меня есть: скриншоты переписки, подтверждение оплаты, трек-номер с вручением претензии, ответ Роспотребнадзора, её ответ на мой отзыв. Вопросы: 1. Каковы шансы выиграть суд? 2. Могу ли я взыскать стоимость услуги, неустойку 3% за каждый день просрочки, компенсацию морального вреда и штраф 50%? 3. Могу ли я также потребовать компенсацию за публикацию фото без согласия? 4. Как лучше действовать: искать юриста в Крыму или в Краснодаре (я живу в Краснодаре)? Могу ли я не присутствовать на заседаниях? 5. Что будет, если я проиграю? Спасибо.
, вопрос №4959639, Ксения, г. Москва
Дата обновления страницы 01.04.2020