Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, подлежит ли иск удовлетворению?
Антонов продал Котову гараж, принадлежащий ему на праве собственности. В связи с отсутствием у Котова необходимых денежных средств по его просьбе покупную цену за гараж уплатил Никонов. Переход права собственности был заре гистрирован в установленном порядке. Никонов обратился в суд с иском о признании за ним права собствен ности на гараж. В обоснование своего требования он указал, что как плательщик является собственником гаража, и поэтому Котов не имел права регистрировать последний на свое имя. Подлежит ли иск Никонова удовлетворению? Дайте правовое обоснование Вашего решения.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ:
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.12.2019)ГК РФ Статья 218. Основания приобретения права собственности
1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.
2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Сделка зарегистрирована в установленном порядке. Иск не подлежит удовлетворению.
Здравствуйте, Маленькая!
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Котов является собственником гаража, как я понял, на основании договора купли-продажи, сделка зарегистрирована надлежащим образом. Оснований для оспаривания я не вижу.
Что касается оплаты, то это иные правовые отношения. Если оплата подтверждена распиской или договором займа, то это отношения займа. Никонов вправе требовать возврата денежных средств с возмещением ущерба, например, по ст.395 ГК РФ или на условиях займа.