Налог при продаже недвижимости

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как быть в следующей ситуации: У меня в собственности 2-хкомнатная квартира, 1/3 доли в другой 2-хкомнатной квартире и 1 комната в коммуналке. Через 3-4 года я планирую продать комнату ( с целью строительства дома на садовом участке). Нужно ли платить налог с продажи комнаты, находящейся в собственности более трёх лет, при условии, что у меня в собственности есть еще 2 объекта недвижимости?