Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Чем регулируется договор между ТСЖ и не членом ТСЖ?
Здравствуйте. При заключении договора между ТСЖ и не членом ТСЖ, чем регулируется сумма взносов, которую он будет уплачивать? Какая статья говорит о том что эта сумма должна быть такая же, как и у членов ТСЖ?
, Кристина, г. Москва
Алексей Ротькин
Здравствуйте!
В соответствии со ст.5 Закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства...»
1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Похожие вопросы
Выслали доп соглашение для трудового договора, я пока не подписывала
Добрый день! Нужна помощь в решение вопроса по Трудовому договору. Работодатель вынуждает уволиться по собственному желанию. Если добровольно не напишу, «найдет причину для увольнения». Как могу себя защитить? Могу выслать договор для изучения. Выслали доп соглашение для трудового договора, я пока не подписывала.
Можно сказать, что договор не вступил в свои силы, так как нет оригинальной подписи на договоре и я не приступала к фактической работе
Здравствуйте, я устроилась на работу как самозанятая в конце декабря 2024г.. По условиям договора- я передаю компании контент для видеокурса, и в дальнейшем отвечаю на вопросы слушателей и дополняю контент. Контент мною передан, но работать с компанией я не хочу и не хочу чтобы они пользовались/продавали разработанный мною видеокурс.
Договор о приеме на работу подписан мною удаленно он лайн (договор подписан факсимиле, даже верней фото моей подписи,наложили на договор) с 1 января 2025 годы. Но по факту я к работе не приступала, так как в договоре прописаны одни условия сотрудничества, а на словах работодатель стал озвучивать другие. Можно сказать, что договор не вступил в свои силы, так как нет оригинальной подписи на договоре и я не приступала к фактической работе.
Кормит завтраками и тд
Добрый день я заказал пластиковые окна с установкой 17 ноября 2024 года! И до сегодняшнего дня он не изготовил и не установил! Кормит завтраками и тд!
По данному договору не указано конкретная дата по изготовлению и по установке! Это было обговорено на словах то что 22 декабря будет все установлено, 1 февраля 25 года она опять звоню ему и спрашиваю когда это все установится на что он отвечает что пока не готово и тд как обычно, я ему говорит если вы не можете сделать верните деньги на что он ответил хорошо вечером поступят деньги мне на счет и вам верну деньги ! В итоге и деньги не хочет он отдавать опять кормит завтраками!
В договоре указан исполнитель вообще другой человек на кого ип оформлен ! А этот человек просто является инженером замерщиком! На момент подписания договора расписывался вместо исполнителя этот замерщик !
Как быть и куда обратится?
Можно ли к вас попросить консультацию на тему О правомочности действий определенных членов ТСЖ
Можно ли к вас попросить консультацию на тему " О правомочности действий определенных членов ТСЖ. Описание ситуации в двух словах не представляется возможным описать.
Договор купли продажи даёт мне право пользования земельным участком?
Добрый день.
Купил земельный участок в 1995 году.
Договор купли продажи оформлен.
Акт передачи денег тоже оформлен.
В 1995 году для регистрации договора в БТИ требовали заверить его у нотариуса.
Нотариус не стал заверять договор купли продажи, ссылаясь на то, что необходимо согласие супруга, с которым продавец не жила совместно уже более 35 лет, но и не была официально разведена.
Росреестр отказывает в регистрации имущества, т.к. нет отметки БТИ.
Продавец умерла в 2006 году.
Завещание имеется, в нем она завещает только свою квартиру. Постороннему человеку, который за ней ухаживал в старости.
Какие здесь возможны варианты для регистрации имущества?
Договор купли продажи даёт мне право пользования земельным участком?
Добрый день!
Обязанность внесения платы за жилое помещение и структура платы за жильё и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме установлены ст.ст. 153 и 154 Жилищного кодекса РФ независимо от того, является ли собственник жилого помещения членом ТСЖ или нет.
Т.е. по закону размер платы за жильё и коммунальные услуги не зависит от того, являетесь ли Вы членом ТСЖ или нет.
В соответствии со ст. 143.1 того же кодекса, права собственников, не являющихся членами ТСЖ, и права членов ТСЖ в основном тождественны.
Кроме того, Жилищный кодекс делает различие между компетенцией общего собрания членов ТСЖ (ст.145 ЖК РФ) и компетенцией общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме (ст.44 ЖК РФ).
При этом ст.145 ЖК РФ определяет, что к компетенции общего собрания членов ТСЖ относится
Кроме того, ч.6 ст.155 ЖК РФ:
Из этого положения закона следует, что в договор между ТСЖ и собственником квартиры, не являющимся членом ТСЖ, не могут быть включены какие-либо платежи и взносы, кроме предусмотренных законом — содержание, коммунальные услуги, кап. ремонт.