Два дарения объекта недвижимости подряд с целью налоговой оптимизации

Требуется ли выжидать между п.1 и п.2? Сколько? Какие последствия, в т.ч. что будет начислено и кому, если не ждать?

Александр

Александр, добрый день! Нет, законодательством не определено какого-то минимального срока владения в данной ситуации как и судебной практикой например

2. Требуется ли выжидать между п.2 и п.3? Сколько? Какие последствия, в т.ч. что будет начислено и кому, если не ждать?

Александр

Аналогично. Ничего никому начислено не будет в части ндфл

3. Как на это смотрит налоговая в целом? Притворная сделка (хотя причем здесь налоговая)? Будут переначислять налог всем троим? Что-нибудь еще?

Александр

Нет оснований считать данную сделку притворной, как минимум вопрос притворности сделки тут должен рассматривать суд, Если же все таки допустить, что суд по иску налоговой признает сделку притворной соответственно налоговые последствия будут определятся исходя из условий сделки, на прикрытие которой была направлена притворная сделка ( ст.170 ГК РФ).

Добрый день. Поддерживая коллегу Власова в том, что при дарении квартиры между близкими родственниками в РФ налогов не возникнет — ст.217 НК. При этом определенный риски найти взаимосвязь между всеми сторонами и попробовать указать на наличие схемы ухода от налогов имеются. Насколько это будет реализовано предугадать нельзя. Какие то сроки между сделками здесь не установлены. Но возможно стоит выждать пару месяцев с момента сделки первого дарения до второго и пару месяцев с момента второго дарения до продажи. Либо подумать об иных схемах( обсуждение возможно в рамках отдельной услуги в чате)

Со своей стороны хотел обратить внимание на один момент, который Вам стоит обязательно  проработать отдельно. При дарении не возникает налога именно в РФ. Во многих иных странах данный налог есть. Поэтому обязательно проработайте вопрос с налогообложением дарения в странах резиденции дарителей 1 и 2, поскольку можете столкнуться с наличием обязанностей по уплате налога с дарения в этих государствах.

С уважением Евгений Беляев