Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Обязана ли я подписать это доп соглашение?
Я являюсь дольщиком многоквартирного дома, сдача которого запланирована на конец текущего года. В марте застройщик внёс изменения в проектную декларацию (сейчас готовятся на подпись доп соглашения), по которым площадь моей квартиры уменьшилась на 0,72 метра.
В дду прописано, что в случае отклонения фактической площади (по обмерам бти) от проектной более чем на 0,5 квм стороны производят доплату/возврат разницы, умноженной на цену квм.
Вопрос:
1. Площадь указанная в доп соглашении отменяет площадь в дду?
2. Обязана ли я подписать это доп соглашение? Ведь сегодняшние обмеры максимально приближены к тем, которые будут у бти соответственно и на компенсацию я рассчитывать уже не смогу
Здравствуйте.
1) Дополнительное соглашение является органической частью договора и изменяет его, то есть если в нем будет указана меньшая площадь, она и будет являться действующей. Иначе говоря, да, отменяет.
2) Вы, разумеется, не обязаны его подписывать. Вы и застройщик — равноправные стороны Вашего договора и должны действовать в соответствии с ним. Если застройщик хочет изменить условия, это Вас не обязывает к тому же, поэтому Вы можете требовать компенсации средств в соответствии с договором. Можете направить письменную претензию застройщику с требованием такой выплаты и прекращением предложения Вам подобных изменений.
Удачи.
Спасибо за быстрый ответ!
Значит если я откажусь подписать доп.соглашение мне это ничем грозить не будет и в силе останется ДДУ?
Подскажите, где можно найти образец претензии застройщику с требованием выплаты компенсации?
Верно. Заключенный Вами договор продолжает действовать, его никто не отменял. Можете найти образцы в интернете, может обратиться к любому юристу сайта, но такая услуга, разумеется, платная.