Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Смена назначения объектв

здравствуйте. подскажите пожалуйста продается дом на участке которого действует магазин, но он не оформлен как комерческая недвижимость по документам он как летня кухня. если приобретая этот дом по ипотеке можно ли будет новым собственникам данное помещение перевести в коммерческое?

19 августа 2020, 05:21, Ксения, г. Чита

магазин

Наталья Шелковая

Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

если приобретая этот дом по ипотеке можно ли будет новым собственникам данное помещение перевести в коммерческое?

Пока Вы будете выплачивать кредит, Банк не даст разрешение на изменение назначение здания.

О возможности перевода жилого помещения в нежилое после погашения кредита, можно будет судить только после того, как Вы ознакомитесь с правилами землепользования и застройки вашего муниципального образования.

Если говорить проще: нужно смотреть назначение земельного участка, на котором расположен дом, уточнять в администрации какие виды разрешенного использования земельного участка возможны, и только после этого начинать процедуру перевода.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

19 августа 2020, 08:40

Похожие вопросы

Земельное право

Здравствуйте, подскажите пожалуйста что лучше сделать купле продажу или дарственную земли сельхоз назначения, между родными братьями?

16 февраля, 13:04, вопрос №4860050, Наталья, г. Саратов

2 ответа

1150 ₽

Вопрос решен

Предпринимательское право

В ООО нет директора, уволился (сведения не подтверждены) из за споров между частниками, как возможно сдать 0 бухгалтерскую отчетность без ЭЦП и решения участников по назначению директоров?

16 февраля, 06:59, вопрос №4859696, Дмитрий, г. Москва

5 ответов

Социальное обеспечение

Можно ли обращаться в военную часть напрямую для ускорения процесса назначения пособий?

где можно оформлять пособия на детей за погибшего контракт СВО , проживаем в одном регионе, контракт от другого региона, оформление тянется по полгода. можно ли обращаться в военную часть напрямую для ускорения процесса назначения пособий?

15 февраля, 15:14, вопрос №4859114, Софья Саввина, г. Москва

1 ответ

Наследство

Возможен ли раздел именно земли сельхоз назначения?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста умер отец по наследству маме досталось супружеская доля и моя как дочери я отказалась в её пользу, но бабушке маме -отца досталась 1,6 доля. По наследству был участок земли сельхоз назначения на нём стоит дом он незарегистрированный. Бабушка живёт в другом регионе, как может происходить раздел долей в натуре? Возможен ли раздел именно земли сельхоз назначения? Сейчас землю обробатывае муж. Бабушка землю обрабатывать не будет. Площадь земельного участка составляет 5 га. Бабушка хочет много денег, их нет. Да и по кадастровой стоимости земля стоит её доля около 40,000 тр договорится думаю не сможем, как быть? Что с домом может быть? Мы там прописаны, строил отец, дом не достроен ещё состоит в трёх уровнях подвал, первый этаж жилой, и мансарда.

15 февраля, 14:51, вопрос №4859089, Оксана, г. Иркутск

1 ответ

Пенсии и пособия

Можно ли будет опять оформить декрет с назначением пособия на новом месте работы и нужно ли мне что то оофрлять у своего работодателя?

Здравствуйте. В августе прошлого года родился ребёнок. В ноябре муж оформил на себя пособие до 1.6 лет и вышел на работу. Я на своём месте работы оформила декрет без назначения пособия. Сейчас супруг хочет поменять работу. Можно ли будет опять оформить декрет с назначением пособия на новом месте работы и нужно ли мне что то оофрлять у своего работодателя?

14 февраля, 17:45, вопрос №4858327, Аделия, г. Уфа

1 ответ