Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Скажите, пожалуйста, обязаны ли мы подписывать такой договор?
Добрый день! Проконсультируйте, пожалуйста. Организация на праве оперативного управления занимает помещения на 1 этаже многоквартирного дома. У организации отдельный вход, не соприкасающийся со входом для жителей многоквартирного дома (в доме 2 подъезда). В наш адрес поступил договор возмездного оказания услуг по управлению многоквартирным домом от управляющей организации. Сумма по договору включает в себя те же услуги, что и для собственников жилых помещений. Скажите, пожалуйста, обязаны ли мы подписывать такой договор? Управляющая компания на уступки не идёт, услуги сокращать не хочет.
Здравствуйте, Людмила!
Требования обслуживающей организации являются правомерными. С подобным вопросом разбирался Верховный суд РФ и итоговые выводы были опубликованы в п. 27 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019), где подробно указано на то, что обязанность по заключение договоров на содержание общего имущества МКД распространяется на всех собственников помещений, независимо от формы собственности. Полный текст разъяснений привожу во вложенном файле.