Как можно быстро попасть в этот список, учитывая, что у меня есть инвалидность 2 группы
Покупка квартиры в ипотеку по уступке прав ( сделка совершена с "ООО", сроки задерживаются, но есть список жильцов, которых заселят в первую очередь и соответственно квартиры им будут выделены в первую очередь). Как можно быстро попасть в этот список, учитывая, что у меня есть инвалидность 2 группы. И как быть с этим имуществом при разводе, учитывая что он должен произойти в ближайшее время.
, Екатерина, г. Барнаул
Согласно ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 N 214-ФЗ
Вы имеете право в судебном порядке требовать неустойку или расторгнуть договор в одностороннем порядке, имеет право требовать исполнение обязательств по предоставлению жилья от застройщика.
В настоящее время в связи с пандемией Правительство постановлением №423 от 2 апреля до конца 2020 года освободило застройщиков от ряда штрафных санкций.
Объекты, срок строительства которых нарушен более чем на полгода (если нарушение возникло после 3 апреля), не будут включаться в реестр проблемных, но окажутся в нем в 2021 году, если отставание не будет сокращено. До этого власти не смогут обращаться в суд с заявлением о приостановке деятельности застройщика, связанной с привлечением средств дольщиков. Финансовая ответственность перед самими дольщиками будет заморожена — до 1 января не будет начисляться неустойка за неисполнение обязательств по ДДУ. По требованиям, предъявленным до 3 апреля, отсрочка продлится до 2021 года.
То есть надо смотреть вашу конкретную ситуацию, по срокам сдачи подпадает ли застройщик под смягчения, которые установило Правительство РФ.
Желаю удачи!