Я физ. лицо заключила договор подряда с ИП. Могу ли я не подписывать акт приема работ в связи с тем что мне не предоставлен отчет об израсходованных материалов (обшивка дома моим сайдингом, остатки самовольно вывезены подрядчиком), просрочка по срокам сдачи более месяца. Претензия по срокам предъявлена - уменьшить стоимость, но подрядчик пока молчит.
Здравствуйте, Наталья. В соответствии с требованиями части 1 статьи 713 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ
Подрядчик обязан использовать предоставленный заказчиком материал экономно и расчетливо, после окончания работы представить заказчику отчет об израсходовании материала, а также возвратить его остаток либо с согласия заказчика уменьшить цену работы с учетом стоимости остающегося у подрядчика неиспользованного материала.
На основании изложенного следует вывод, что у Вас есть два права:
1)Требовать возврата остатков
2)Требовать уменьшить цену работы.
3)Возможно у Вас в договоре отражены последствия непредставления такого отчета.
Что из этого является для Вас более приоритетным необходимо определить расчетным способом. Как правило с этим моментом Вам могут помочь строители, которые могут выдать документ о том, какие должны быть остатки.
Есть еще вопрос. Скажите, а передача материала оформлялась документально?
По второй части (неустойка за просрочку) укажу дополнительно.
Здравствуйте,
В силу п. 1 ст.35 Закона РФ «О защите прав потребителей»
Если работа выполняется полностью или частично из материала (с вещью) потребителя, исполнитель отвечает за сохранность этого материала (вещи) и правильное его использование.
Исполнитель обязан:
предупредить потребителя о непригодности или недоброкачественности переданного потребителем материала (вещи);
представить отчет об израсходовании материала и возвратить его остаток.
Таким образом, Вы вправе требовать отчет об израсходованном материале и в случае если расход материала был меньшим, потребовать вернуть остаток.
Кроме того, если сроки выполнения работ нарушены помимо уменьшения стоимости выполненной работы, Вы вправе потребовать так же и неустойку в размере трех процентов от цены выполненной работы, за каждый день просрочки, но неустойка не должна превышать цену выполненной работы.
Если работы выполнены в полном объеме, то не предоставление отчета об израсходованных материалах не является основанием для отказа подписывать акт приема-передачи выполненной работы. В случае если Вы его не подпишите в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной -односторонний акт сдачи. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.
Лучшим вариантом будет указать в акте, о том, что Вы требуете предоставить отчет об израсходованных материалах; неустойку в размере 3-х процентов за каждый день просрочки и уменьшение цены выполненной работы, так же Вы вправе потребовать моральный вред.
Скажите, а договор-то был заключен?
Да был заключен