Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я приобрести жилье с помощью ипотеки?
Здравствуйте,я родила первенца,и мне положен материнский капитал. В интернете много различных статей,но сейчас внесли какие-то поправки,и я не могу найти точного правильного ответа. Могу ли я приобрести жилье с помощью ипотеки? Как все это сделать? И каковы риски,что это жилье отсудят потом,ведь много случаев происходит,что люди остаются ни с чем.
Здравствуйте, Александра!
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
1. Материнский (семейный) капитал устанавливается в следующих размерах:
2) 466 617 рублей в случае рождения (усыновления) первого ребенка начиная с 1 января 2020 года. В случае рождения (усыновления) второго ребенка начиная с 1 января 2020 года при условии, что первый ребенок был рожден (усыновлен) также начиная с 1 января 2020 года, размер материнского (семейного) капитала увеличивается на 150 000 рублей и составляет в общей сумме 616 617 рублей;
Согласно ч. 6.1. ст. 7 того же Федерального закона
Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, на оплату платных образовательных услуг по реализации образовательных программ дошкольного образования, на оплату иных связанных с получением дошкольного образования расходов, а также на получение ежемесячной выплаты в порядке и на условиях, которые предусмотрены Федеральным законом от 28 декабря 2017 года N 418-ФЗ «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей».
Следовательно, Вы можете использовать средства материнского капитала при покупке (строительстве) жилого помещения до достижения ребенком возраста 3 лет или после.
В случае, если Вы будете исправно вносить платежи за ипотечный кредит и соблюдать иные существенные условия договора, то основания для подачи искового заявления к Вам сведутся к минимуму.
При использовании средств материнского капитала при приобретении/строительстве жилого помещения, Вы даете нотариальное обязательство о выделе доли Вашему ребенку.
Удачи Вам!
Подробная консультация возможна в чате ( кнопка рядом с именем юриста). Услуги в чате по правилам сайта предоставляются на платной основе. Стоимость обсуждается индивидуально.