8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

В каком размере я должна буду заплатить налог?

Здравствуйте. В 2019 году составлен брачный договор, по условиям которого 1/2 часть квартиры оформлялась на собственность жены, т.е. меня. А 1/2 часть квартиры находилась в собственности другого гражданина. В 2020 году я выкупила 1/2 часть у второго гражданина и квартира полностью стала моей собственностью. В настоящий момент я решила продать квартиру. В 2021 году я должна буду заплатить налог на доходы физических лиц в результате продажи квартиры. В каком размере я должна буду заплатить налог? И в каком размере платится налог от продажи квартиры, которая оформлена по брачному договору?

Показать полностью
, Елена, пгт. Февральск

Здравствуйте!

Ставка налога — 13% от полученного дохода. При этом можно применить имущественный налоговый вычет, то есть заплатить налог с суммы сверх 1 млн. руб., либо зачесть расходы на покупку имущества и заплатить налог с разницы.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. В 2019 году составлен брачный договор, по условиям которого 1/2 часть квартиры оформлялась на собственность жены,

Елена

Елена, добрый день! А каким образом данная квартира приобреталась изначально — до заключения брачного договора кому она принадлежала и как оказалась в собственности супругов? Возможно что не придется ни платить налог, ни подавать декларацию в 2021 году по данному доходу.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Нужно ли нерезиденту платить налог при получении в наследство квартиры в Казахстане?
Нужно ли россиянину в Казахстане платить 15% налога на полученный в наследство от отца банковский вклад? П1 ст 13 Конвенции между РК и РФ от 18.10.96 Доходы, получаемые резидентом договаривающегося государства от отчуждения недвижимого имущества, упомянутого в статье 6 (Доходы от недвижимого имущества) и расположенного в другом договаривающемся государстве, или от отчуждения акций компаний, активы которых состоят в основном из такого имущества, или доли в партнерстве или трасте, активы которых состоят в основном из недвижимого имущества, расположенного в другом договаривающемся государстве, МОГУТ БЫТЬ обложены налогом в этом другом государстве. Я нерезидент РК (резидент РФ) получил наследство в виде квартиры в РК. Казахстанские консультанты прямо утверждают, что при вступлении в наследство я должен в течении года уплатить налог 20% от стоимости квартиры, даже если не собираюсь её продавать. Что означает такая расплывчатая формулировка в п1 статьи 13 «могут быть»? Получается «могут и не быть» ? Если бы законодатели прописали «должны быть обложены налогом…» тогда бы, ни у кого вопросов не возникало. А у меня Вопрос простой: а)могу ли я получив в наследство квартиру, и продать её в Казахстане, уплатить налог в РФ (представив в налоговый орган РК, документы, что я резидент РФ) ? б) и налог 20% в РК при вступлении в наследство не платить?
, вопрос №5020969, Виктория, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как получать алименты из РФ в Казахстан, если не подходят банковские реквизиты?
Здравствуйте! Я являюсь гранжданкой РК, мой отец которому судом назначены алименты является гражданином РФ. Дело было передано приставу г.Новосибирска, банковские реквизиты международного банка HALYK, сказали не подходят, я открыла счет в банке ВТБ, пристав тоже сказала что реквизиты не подходят, и в случае если я не предоставлю нужные им реквизиты ДС (алименты) будет перечисляться на счет ОСП. Что делать, какие реквизиты должны быть?
, вопрос №5020002, Валерия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1650 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Как разделить право требования по договору займа мужа к его ООО при разводе?
Раздел имущества супругов. В период брачных отношений муж перевел совместные денежные средства по договору займа в свое ООО. Женой было заявлено требование разделить денежные средства, суд первой инстанции требование удовлетворил, признав половину общим имуществом супругов. Апелляционная инстанция решение отменила, так как было установлено что договор займа еще действует, ссылаясь что передавая денежные средства по договору займа это было сделано в интересах семьи. Кассационная инстанция оставила апелляционное определение без изменений указав, что деньги были истрачены, но у супруги осталось право требования по договору займа, которое она может разделить оно не было предметом спора. Подан иск о признании 1/2 права требования по договору займа и процентов п о договору займа. В рамках рассмотрения дела установлено, что % ООО перестало перечислять, основной долг не вернуло, договор займа по запросу суда стороны не предоставили. Очевидно и не предоставит! Учитывая, поведение супруга и вероятнее всего неисполнение решения суда, по любым причинам: у ООО закончились деньги, ооо уже перестало выплачивать%, все что угодно. Возможно ли изменить исковые требования, уйти в имущественный характер и просить оставить за супругом право требование по договору займа и за супругой компенсацию в размере половины долга по договору займа. И просить в качестве неосновательного обогащения половину выплаченных процентов за весь период процентов которые он получил фактически. Если суд присудит права, не понятно в каком размере требовать % по договору займа, так как условия договора неизвестны, срок неизвестен и очевидно за основным долгом придется обращаться опять в суд только уже к ооо и требовать с ооо свою половину не зная условий договора. как в данной ситуации поступить правильно? Какой порядок действий должен быть чтобы не получить отказ суда.
, вопрос №5016688, Наталья, г. Ярославль

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какой размер госпошлины за получение свидетельства о расторжении брака в МФЦ?
Здравствуйте, брак расторгнут в 2011 году свидетельство в ЗАГСе не получал. Не помню точно в каком году но обращался в МФЦ за получением свидетельства о разводе (писал заявление и даже платил пошлину), но получил ответ что нужно обращаться в ЗАГС. До ЗАГСа не добирался. Прошло ещё несколько лет, я снова решил попробовать получить свой экземпляр свидетельства о разводе. Теперь говорят что можно это сделать в МФЦ. Вопрос по размеру пошлины - сколько надо будет заплатить? "Алиса AI пишет что 500 руб. Так как: "Сейчас вы обращаетесь за выдачей документа, который по закону считается повторным (выдаётся взамен не полученного вовремя)." Но у сотрудника МФЦ мнение что пошлина должна быть действующая 5000 руб.
, вопрос №5016988, Андрей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Правомерность условий соглашения о расторжении трудового договора по соглашению сторон
Я работаю в крупной IT компании тимлидом полтора года. Работодатель предлагает подписать соглашение о расторжении трудового договора по п. 1 ч. 1 ст. 77 ТК РФ. Прошу разъяснить: 1. Пункт 9: «Работник обязуется не предпринимать каких-либо действий или бездействий, которые могут повлечь убытки и репутационные риски для Работодателя. В случае возникновения у Работодателя убытков, причиненных действиями Работника, Работник обязуется возместить Работодателю указанные убытки в полном объеме». Законна ли такая широкая формулировка? Может ли работодатель взыскать убытки на этом основании после увольнения? Вправе ли я требовать исключения этого пункта или его конкретизации? 2. Пункт 12: «Работник подтверждает, что у него отсутствуют какие-либо претензии, требования финансового характера к Работодателю, в том числе связанные с оплатой труда Работника, а также выплат любых видов премий, за весь период действия вышеуказанного Трудового Договора». Законно ли лишать себя права на уже заработанные, но не выплаченные премии, если они предусмотрены системой оплаты труда? Могу ли я требовать их выплаты до подписания соглашения? 3. Пункт 5: «Работодатель удерживает из выплачиваемых Работнику в день увольнения сумм и переводит по назначению все действующие налоги». Выходное пособие при увольнении по соглашению сторон в размере, не превышающем трёхкратный средний месячный заработок, не облагается НДФЛ. Предлагаемая сумма укладывается в этот лимит. Верно ли, что налог с этой суммы удерживать не должны? Как поступить, если удержат? 4. Пункт 11: «Работник подтверждает… что ни Работодатель, ни его работники не оказывали на него какого-либо давления». Если я подпишу соглашение, смогу ли оспорить его в суде при наличии доказательств давления (руководитель устно заявлял о желании заменить меня, давал срок на поиск работы)? 5. Если я откажусь подписывать соглашение, могут ли меня уволить по сокращению штата или по несоответствию должности? Какие процедуры должны быть соблюдены в этих случаях и на какие выплаты я могу рассчитывать? 5.1. О расчете из среднего заработка За последние 12 месяцев мне были фактически начислены и выплачены премии в размере двух окладов, предусмотренные системой оплаты труда. Согласно **п. 2 Постановления Правительства РФ № 922 от 24.12.2007**, при расчете среднего заработка учитываются все предусмотренные системой оплаты труда виды выплат, включая премии. Следовательно, мой среднемесячный заработок, рассчитанный по правилам Постановления № 922, существенно выше базового оклада. При сокращении штата выходное пособие рассчитывается именно из этого среднего заработка. На практике выходное пособие по соглашению сторон, как правило, составляет 2 и более средних месячных заработка. Вопрос: Вправе ли я требовать, чтобы при заключении соглашения сторон выходное пособие рассчитывалось из моего среднего заработка (с учётом всех фактически начисленных премий), а не из базового оклада? 5.2. О трех окладах При сокращении штата мне гарантированы: - письменное предупреждение за 2 месяца (ст. 180 ТК РФ), в течение которых я продолжал бы работать и получать зарплату; - выходное пособие в размере одного среднего заработка в день увольнения (ст. 178 ТК РФ); - сохранение среднего заработка на период трудоустройства (ещё один средний заработок за второй месяц). Таким образом, общая сумма гарантированных выплат при сокращении составит не менее зарплаты за 2 месяца + двух средних заработков. Трёхкратный размер среднего месячного заработка является общепризнанным ориентиром для выходных пособий. С 2025 года необлагаемый НДФЛ размер выходного пособия при увольнении также определяется исходя из среднего заработка. Вопрос: Вправе ли я требовать при заключении соглашения сторон выходное пособие в размере трёх средних заработков, учитывая, что при законной процедуре сокращения я гарантированно получу сопоставимую или большую сумму? Или работодатель в рамках соглашения сторон может предлагать любую сумму, даже если она заведомо ниже того, что я гарантированно получил бы при сокращении?
, вопрос №5014248, Григорий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 29.09.2020