Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как это лучше сделать менее хлопотно и менее затратно?

Здравствуйте! Квартира разделена на три доли. 1/4 моя, 1/4 сестры, 1/2 дяди. Сейчас хотим с сестрой свои доли переписать на мать, то есть у нее станет доля 1/2.

1) Как это лучше сделать менее хлопотно и менее затратно? Дарение, продажа…

2) В течение какого времени происходит передача? Сестра живет в другом городе, надолго ей нужно будет приехать, чтобы переписать долю?

06 октября 2020, 09:44, Андрей Мулгачев, г. Ульяновск

дарение квартира

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

Сестра живет в другом городе,

Андрей

Сестра может выдать на вас доверенность

1) Как это лучше сделать менее хлопотно и менее затратно? Дарение, продажа…

Андрей

Лучше дарение, мать не будет платить налог. Но в любом случае потребуется нотариус, так что от расходов не уйти.

06 октября 2020, 10:10

Сергей Китаев

Юрист, г. Йошкар-Ола

Здравствуйте Андрей!

В соответствии сост. 42 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ:

Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению...

Таким образом, для совершения сделки по дарению недвижимого имущества Вам потребуется нотариус, в связи с чем придется оплатить его услуги.

06 октября 2020, 10:25

Андрей Мулгачев

Клиент, г. Ульяновск

Спасибо за ответ, Сергей! Нотариус должен быть именно по месту нахождения самой квартиры?

06 октября 2020, 11:30

Сергей Китаев

Юрист, г. Йошкар-Ола

По региону нахождения имущества

06 октября 2020, 11:36

Светлана Рощупкина

Юрист, г. Воронеж

Добрый день, Андрей!

На мой взгляд дарение будет менее затратным способом. Так как дарение происходит между близкими родственниками, а за это государственная пошлина не оплачивается.

Что касается продажи. В этом тоже есть свои плюсы. Если это первое жилье, которое она приобрела в этой жизни, то она сможет получить налоговый вычет, который будет явно больше затрат. Если не первое, а уже что то покупала, то госпошлину заплатите 2000 руб. Также услуги нотариуса (это у него нужно уточнять цену за подобную сделку).

Что касается сестры, то она может у себе сделать доверенность на продажу/дарение этой квартиры и прислать. А срок я не подскажу, так как это зависит от вас. Успеете ли в 1 день собрать все документы, сделать договор, подписать его, посетить нотариуса, посетить мфц.

Если Вам нужна более подробная консультация по данному вопросу, либо помощь в составлении документов – обращайтесь ко мне в чат. Услуги в чате оказываются на платной основе.

06 октября 2020, 10:34

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

Я хочу отписаться, как это сделать, просто я не хотела подписываться, у меня и таких дених нет, что бы у меня снимали с карты

Здравствуйте! Я хочу отписаться, как это сделать, просто я не хотела подписываться, у меня и таких дених нет, что бы у меня снимали с карты. Мне на эту карту приходчт детскии, вы и их списываете

09 февраля, 09:24, вопрос №4851421, Юлия, г. Москва

1 ответ

Защита прав потребителей

Могу ли я вернуть свои деньги, как мне это сделать?

Был приобретён смартфон (заявлен как камерофон) у Яндекс Маркет. В течение суток был проверен на работоспособность и выяснилось, что камеры никак не соответствуют заявленным в карте товара характеристикам, они хуже снимают, чем старый телефон, нет чёткости изображения, искадкнная цветопередача, при приближении чёткости нет. Телефон был возвращён на следующий день. Доехал до склада поставщика он только через 10 дней. Затем его проверяли и в итоге ответили, что камера работает и т.к. он был у употреблении, то товар мне вернут обратно. Я просила предоставить мне документ подтверждающий соответствие камер телефона заявленным в карте товара характеристикам. Сначала мне отказывались, а затем прислали документ из которого невозможно понять что телефон проверяли. Просто написана марка телефона и слова соответствует. Я могу выслать этот документ. Могу ли я вернуть свои деньги, как мне это сделать?

09 февраля, 06:42, вопрос №4851176, Елена, г. Москва

3 ответа

Семейное право

Здравствуйте, мне 17 лет, я замужем, хотела бы оформить опеку над своим братом, т.к родители пьют и не занимаются его воспитанием, подскажите, что мне для этого надо и могу ли я вообще это сделать?

Здравствуйте, мне 17 лет, я замужем,хотела бы оформить опеку над своим братом, т.к родители пьют и не занимаются его воспитанием, подскажите , что мне для этого надо и могу ли я вообще это сделать?

09 февраля, 06:30, вопрос №4851166, Милана, г. Москва

2 ответа

Военное право

Мой непосредственный командир хочет отменить, подскажите: в каком в порядке он это сделает, естт ли срок отмены приказа, и как вообще это происходит?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, приказ командира полка о переводе меня в другое подразделение, в том же полку. Мой непосредственный командир хочет отменить, подскажите: в каком в порядке он это сделает, естт ли срок отмены приказа, и как вообще это происходит?

08 февраля, 12:52, вопрос №4850614, Эрес, г. Москва

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Трудовое право

В праве ли учредитель это сделать?

Срочно нужна помощь! Я работаю в муниципальном музее специалистом по фондам. У нас в штате директор и три сотрудника, заместителей нет. Директор скоропостижно умер неделю назад. И теперь меня специалиста по учету музейных предметов, принудительно заставляют, разными уговорами встать И.о. директора не освобождая меня от своей должности. Я не согласна. В праве ли учредитель это сделать?

07 февраля, 19:21, вопрос №4850145, Алина, г. Москва

1 ответ