Как это лучше сделать менее хлопотно и менее затратно?

Здравствуйте!

Сестра живет в другом городе,

Андрей

Сестра может выдать на вас доверенность

1) Как это лучше сделать менее хлопотно и менее затратно? Дарение, продажа…

Андрей

Лучше дарение, мать не будет платить налог. Но в любом случае потребуется нотариус, так что от расходов не уйти.

Здравствуйте Андрей!

В соответствии сост. 42   Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ:

Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению...

Таким образом, для совершения сделки по дарению недвижимого имущества Вам потребуется нотариус, в связи с чем придется оплатить его услуги. 

Добрый день, Андрей!

На мой взгляд дарение будет менее затратным способом. Так как дарение происходит между близкими родственниками, а за это государственная пошлина не оплачивается. 

Что касается продажи. В этом тоже есть свои плюсы. Если это первое жилье, которое она приобрела в этой жизни, то она сможет получить налоговый вычет, который будет явно больше затрат. Если не первое, а уже что то покупала, то госпошлину заплатите 2000 руб. Также услуги нотариуса (это у него нужно уточнять цену за подобную сделку).

Что касается сестры, то она может у себе сделать доверенность на продажу/дарение этой квартиры и прислать. А срок я не подскажу, так как это зависит от вас. Успеете ли в 1 день собрать все документы, сделать договор, подписать его, посетить нотариуса, посетить мфц.

Если Вам нужна более подробная консультация по данному вопросу, либо помощь в составлении документов – обращайтесь ко мне в чат. Услуги в чате оказываются на платной основе.