Выбор банка для ипотеки: Открытие или Альфа банк

 на какие критерии при выборе банка лучше обратить внимание? сейчас больше импонирует Открытие из-за меньшей ставки

Здравствуйте! Вопрос, конечно, не совсем юридический, так как банки указанные вами имеют лицензии ЦБ РФ и действуют легально и открыто, имеют хорошую репутацию и рейтинг, а выбор как известно за вами, но можно дать ряд общих рекомендаций к выбору банка при оформлении договора об ипотеке (статья 1-6 ФЗ «Об ипотеке», статьи 819-821 ГК РФ).

Основные критерии, нa кoтopыe oбpaщaют внимaниe зaeмщики, выбиpaя ипoтeчный бaнк: yдoбcтвo в oбcлyживaнии кpeдитa, пpoцeнтнaя cтaвкa и нaдeжнocть бaнкa.

Оба банка зарекомендовали себя на рынке ипотечного кредитования, однако учитывая меньшую процентную ставку и репутацию банка Открытие,  ваш выбор вполне более чем обоснован. Но решать, конечно, вам за вас выбор никто не сделает.

Добрый день! Для выбора банка при оформлении ипотеки рекомендую для начала подать заявку в несколько банков, а не остававливатся на одном. Исходя из практики могу сказать, что часто рекламные проценты не соответствуют решению самого банка в отношении кредитной ставки и предложенной программе, т.е. решение индивилуально. Когда будет уже принято решение можно будет и понять, на чем можно остановиться. Решение по заявке на ипотеку действует обычно до 3 месяцев. Вся процедура по оформлению самой ипотеки должна соответствовать законодательству РФ, в том числе ГК РФ и закону об ипотеки

(Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 N 102-ФЗ). Относительно подводных камней, то даже если они и будут банки практически не идут на внесение изменений в договоры, поэтому либо соглашаться на условия либо идти в другой банк.  Инциденты разные с банком бывают, но самый распространённый досрочное расторжение договора и наложение взыскание на недвижимость при неисполнение обязательств заемщиком