Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как исчисляется срок владения квартирой, должен ли он быть непрерывным
Здравствуйте! По Договору дарения была получена квартира от близкого родственника менее 1 года назад. Сейчас возникла необходимость в её продаже. Чтобы не платить НДФЛ, возможно ли "отыграть" Договор дарения обратно и продать от имени родственника, который владел квартирой до дарения около 10 лет? Т.е. как исчисляется срок владения квартирой, должен ли он быть непрерывным.
Здравствуйте!
К сожалению, нет. Отменить договор дарения можно только через суд и в случаях, указанных ниже.
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.