8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
330 ₽
Вопрос решен

Это так и происходит, что все расходы несёт покупатель?

Добрый день. Такая ситуация. Мы покупаем дом и одновременно продаём квартиру. Квартиру покупает продавец дома. Разницу берём в ипотеку. Есть несовершеннолетние дети. Сделка через нотариуса. Вопрос по расходам. Услуги нотариуса насчитали 48 тыс рублей. И их оплачиваем полностью мы, так же мы оплачивали оценку и тех паспорт дома. Это так и происходит, что все расходы несёт покупатель?

, Екатерина , г. Ярославль
Дмитрий Ненашев
Дмитрий Ненашев
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 9.5
Эксперт

Здравствуйте, Екатерина,

Законодательством не урегулировано, кто несет нотариальные расходы при оформлении сделки, а также расходы по оценке и техническому паспорту предмета сделки. Данное условие определяется соглашением сторон. Как правило, все расходы оплачивает покупатель (заемщик). Однако, не исключено и распределение расходов между сторонами (например, пополам). Вам следует предложить продавцу дома принять участие в оплате указанных расходов (хотя бы части).

Желаю удачи,

1
0
1
0
Екатерина
Екатерина
Клиент, г. Ярославль
А тот момент, что продавец покупает нашу квартиру никак не влияет? Получается же, что мы должны нести расходы по половине стоимости. В ипотеку берём ровно половину. Получается что-то вроде обмена с доплатой с нашей стороны. То есть продавец дома выступает и в качестве покупателя и продавца. Меня беспокоит момент, что риэлторы даже не предупредили о недешевых расходах нотариальных услуг и о том, что именно мы будем их оплачивать. Верить в добропорядочность агентов в наше время крайне наивно, поэтому я и хочу проконсультироваться по данному вопросу.

По существу две сделки. Однако, бремя расходов по обоим сделкам определяется соглашением сторон, то есть как договоритесь. Это может быть как покупатель (на практике случается чаще), так и продавец. Предложите продавцу разделить расходы. Риэлтор же, действительно, заинтересован к проведении сделки. Соглашусь с Вами, что представляя Ваши интересы, ему следовало оговаривать со второй стороной более справедливый порядок распределение расходов (хотя бы 50 на 50). Если заключались предварительные договоры, то в них могло быть условие о стороне, несущей данные расходы. Если такое условие нигде не зафиксировано, просите вторую сторону (лично или через риэлтора) принять участие в оплате. Ведь продавец дома также заинтересован в сделке. Но по Закону принудить его нельзя, это условие определяется соглашением сторон.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Земельное право
14го февраля мне молодой человек подарил авто и я хочу отменить сделку вернув всю сумму и расходы которые понес покупатель
здравствуйте. 12го февраля я продала гаражный бокс и участок под гаражом. сделка порводилась в мфц. перевод был на карту по сбп. 14го февраля мне молодой человек подарил авто и я хочу отменить сделку вернув всю сумму и расходы которые понес покупатель. могу ли я развернуть сделку?
, вопрос №4858245, noname, г. Москва
Защита прав потребителей
Все таки имеет право покупатель в этом случае проверить товар до оплаты или нет?
Здравствуйте, хотел бы разобраться все таки в вопросе современной дистанционной торговле товаров через интернет, сам через всякие маркетплейсы и дистанционные сети магазинов. А именно в праве покупателя ознакомиться непосредственно с самим товаром при получении. Многие продавцы таких интернет магазинов ссылаются на Правила дистанционный торговли, утверждённые Постановлением Правительства РФ от 27.09.2007 N 612 (ред. от 04.10.2012) "Об утверждении Правил продажи товаров дистанционным способом. Типа в котором есть пункт, что продавец не обязан предоставлять покупателю возможность непосредственно ознакомиться с товаром до оплаты. То есть, вскрыть коробку и достав сам товар его осмотреть. Но так же есть новая редакция этого постановления, Постановление Правительства РФ от 31 декабря 2020 г. N 2463. Там я искал что подобное, но что то не нашел. Так вот хотел уточнить у знающих и понимающих людей с юридическим образованием. Все таки имеет право покупатель в этом случае проверить товар до оплаты или нет? Или правила дистанционной торговли, уже ущемляют старые права граждан о защите потребителя и в этом случае покупатель может ознакомиться с товаром только после оплаты?
, вопрос №4858044, Фёдор, г. Волгоград
Уголовное право
Я написала жалобу на следователя, но пока ничего не происходит, что мне делать?
Добрый вечер, ситуация такая, я многодетная мать, есть гражданский муж, дети у нас совместные не совершеннолетние, он находится в сизо-5 Москва, все улики косвенные, брак у нас не зарегистрирован. Жили мы в Москве, когда его заключили под стражу, я вынуждена была уехать в другой город к родственникам, потому что нахожусь в декретном отпуске и чтоб с детьми жить в Москве не хватает денежных средств, наш кормилиц находится в сизо. Возможности приезжать передавать передачи каждый месяц тоже нет, потому что маленькие дети. Мы хотим с гражданским супругом заключить брак официально, но следователь который ведет дело не дает нам письменного разрешения, ссылается на то, что мы можем без его письменного разрешения росписаться, но начальник сизо требует от следователя разрешение. Подскажите какие действие мне предпринять, чтоб нас за короткий срок расписали, чтобы в будущем я могла приехать с детьми к супругу на свидание. Я написала жалобу на следователя, но пока ничего не происходит, что мне делать? У меня дети маленькие в другом городе, я вынуждена их оставлять с бабушкой и у меня нет возможности летать, ездить из города в город.
, вопрос №4857505, Александра, г. Москва
Побои
Следователь отправил экспертизу на разграничение побоев итд но сказал что разграничить у них не получится
Здравствуйте такой вопрос, мне инкриминируют 111.4 С человеком который мы подрались с детства находился, в неприязненный отношениях при этом мой знакомый который его привел об этом знал и то что он будет с ним я не знал произошел конфликт и началась словесная перепалка в ходе которой он меня оскорбил я нанес ему один удар в грудь после которого он упал и несколько раз ударил ногами по корпусу не исключаю того что попадал по конечностям в голову я удары не наносил. После того как нас разняли он встал ушел через некоторое время мы шли уже домой и снова его встретили я с ним пообщался поговорили примерились я отдал ему бутылку пива отошел от этой компании пошел спросить сигарету второй знакомый увел его в сторону здания где был открыт тамбур зачем они туда пошли я не знаю но через несколько минут я услышал крики и звон битого стекла подходить я туда не стал ушел. Сейчас мне инкриминируют тяжкие телесные повлёкшие смерть. Но я не бил его в голову и вообще не хотел ни каких либо контактов с этим человеком. Свидетели те двое знакомых говорят что бил хотя я знаю точно что нет. Следователь отправил экспертизу на разграничение побоев итд но сказал что разграничить у них не получится скорее всего так как времени после моей стычки с ним и стычки с другим человеком прошло очень мало Что делать я не знаю. Посоветуйте как действовать адвокат надеятся на экспертизу но у меня уже надежды на это нет
, вопрос №4857428, Спартак Григорьев, г. Ноябрьск
Защита прав работников
Здравствуйте я работаю в магазине спар, выкладываю товар на полки смотрю убираю просрочку, если я пропустила просрочку и купили просроченный товар я несу ответственность за это?
Здравствуйте я работаю в магазине спар ,выкладываю товар на полки смотрю убираю просрочку ,если я пропустила просрочку и купили просроченный товар я несу ответственность за это ?и что мне грозит ?
, вопрос №4857033, Юлия, г. Москва
Дата обновления страницы 19.01.2021