И расчет минимальной площади идет именно жилой или общей?

Здравствуйте! Вопрос вот в чем. Стоят в очереди на улучшение жилищных условий в СПб муж (Д) с женой (С), их дочка (Ю) и их внучка (А). Живут в двух комнатах в общежитии 11 и 12,5м. По получению субсидий на улучшение жилищных условий (примерно по 600т.р.) обязаны они приобрести одну квартиру/дом минимум по 18кв.м на человека (итого 72м) или могут приобрести 2 квартиры минимум по 42кв м (из расчета минимальной площади по закону на 2х человек)? И расселиться Д+С и Ю+А. И расчет минимальной площади идет именно жилой или общей?