Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
289 ₽
Вопрос решен
Нужно ли платить переселенцам?
Налог от продажи квартиры менее 3 лет. Нужно ли платить переселенцам?!
Уточнение от клиента
Квартира приобретена в 2005 году, в 2009 году дом снесли, собственность оформлена в 2017 году через суд, т.к ДЖП нарушили договор на оформление и гос.не принимали дом, и в 2017 году квартира была продана… Документы были представлены в налоговую инспекцию и проигнорированы ссылаясь на закон от 01.01.2016г.-3 года
, Оксана, г. Волгоград
Андрей Власов
Эксперт
Налог от продажи квартиры менее 3 лет. Нужно ли платить переселенцам?!
Оксана
Оксана, добрый вечер! Каких либо налоговых льгот для налогообложения доходов, полученных от продажи недвижимости главой 23 НК РФ для переселенцев не предусмотрено, соответственно платить или нет налог будет зависеть от размера расходов на приобретение квартиры, ее кадастровой стоимости и цены продажи, возможно налоговую базу можно свести к нулю за счет расходов на приобретение данной квартиры ( п.п. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ)
В этом случае срок владения исчисляется с даты вступления в силу решения суда которым признано право собственности на данную квартиру, соответственно поскольку право собственности возникло после 01.01.2016 применяются новые минимальные сроки владения — 5 лет либо три года при наличии условий, определенных ст. 217.1 НК РФ, в том числе если на момент продажи данная квартира была единственным жильем в собственности (не считая приобретенной взамен не ранее 90 дней до продажи)