Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Квартирный вопрос

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, сможем ли мы продать квартиру, купленную по программе Молодая семья (после погашения ипотеки), в целях расширения? Наша семья состоит их 4 человек: я, супруг, и двое несовершеннолетних деток (6 и 4 года)? Если на погашение ипотеки использовать материнский капиталл, тоже можно будет продать, не дожидаясь совершеннолетия детей?

20 ноября 2013, 17:58, Айна, г. Оренбург

молодая семья

Андрей Чебуркин

Юрист, г. Москва

Айна Добрый День!!!

Если Вы собственник, то конечно сможете ее продать после погашения ипотеки. Но Вы написали что воспользовались мат. капиталом, и как следствие дали обязательство наверное оформить собственность и на детей после погашения ипотеки???? Если так то сначала надо будет оформить на детей собственность, тем самым исполнив данные обязательства перед ПФР России, ну а потом с разрешения органов опеки и сняв обременение Банка продавать квартиру.

С Уважением,

Андрей Ч.

20 ноября 2013, 18:10

Сергей Профир

Юрист, г. Москва

Добрый день.

Вы безусловно можете продать квартиру с целью приобретения новой квартиры большей площади. Это можно сделать как до погашения ипотеки, так и после погашения. Если до погашения ипотеки, то необходимо согласие банка на продажу квартиры. Если после того как погасите кредит то согласие банка получать не нужно. Если собственниками в квартире являются дети, то необходимо получить согласие на продажу органов опеки и попечительства. Если Вы будите использовать средства материнского капитала, то необходимо будет оформить в новой квартире доли в праве собственности на всех членов семьи. а именно на Вас, супруга и детей. Доли могут быть разные и распределять в равных долях не обязательно.

Про материнский капитал можете почитать на данном сайте http://www.pfrf.ru/family_capital/

С Уважением, Сергей.

20 ноября 2013, 18:26

Елена Каторжевская

Юрист, г. Москва

Эксперт

после окончат. расчетов по договору. и регистрации перехода права собственности сможете распоряж. своим имуществом, в т.ч., и продавать.Дети должны получить аналогичную долю в новой квартире. Опека, защищая права несоверш. собственников жилья, «отслеживает»- «включение» детей в число сособственников, при приобретении новой квартиры, взамен проданной.

с уважением,

Елена

20 ноября 2013, 18:39

Похожие вопросы

1550 ₽

Медицинское право

Здравствуйте, вопрос такой, я работаю медсестрой-анестезистом в стационаре, у нас раньше отдельно было помещение где мы ели, пили, отдельно было помещение где мы отдыхали

Здравствуйте,вопрос такой,я работаю медсестрой-анестезистом в стационаре,у нас раньше отдельно было помещение где мы ели,пили,отдельно было помещение где мы отдыхали!Сейчас у нас забрали помещение где мы едим,все это переместили в одну маленькую комнату где мы отдыхали!Коллектив у нас большой,к нам приходят лаборанты,санитарки!Переодеваемся мы в подвале с рабочими и убощиками,поднимаемся в костюмах к себе в отделение и идем в этих костюмах по операционным и по отделению реанимации!Вопрос это законно?

28 ноября, 17:18, вопрос №4774973, Екатерина, г. Москва

8 ответов

Военное право

И второй вопрос, как продлевать теперь учёт, после заключения трудового договора?

Добры день,собираюсь переезжать в РФ в 2026году,очень многое поменялось и хотел бы уточнить,я буду переезжать в статусе "трудового мигранта",сам гражданин Казахстана,после въезда мне нужно будет зарегистрироваться в приложении Амина,для регистрации мне нужно будет получить карту иностранного гражданина с qr кодом,после регистрации собрать пакет документов для трудоустройства,мне необходимо будет везде предоставлять карту иностранного гражданина,вместо привычной бумажной регистрации?И второй вопрос,как продлевать теперь учёт,после заключения трудового договора?То есть мне нужно будет,проставлять печать на миграционной карте,а для этого необходимо обращаться в МВД по месту регистрации и подавать заявление через свой аккаунт или аккаунт собственника квартиры,и нужно ли будет что-то от собственника и в какие сроки нужно будет уложиться.Очень много вопросов и нет конкретики,прошу кто нибудь ответьте мне на мои вопросы

28 ноября, 13:36, вопрос №4774621, Кирилл, Алматы

1 ответ

Семейное право

Имеется ли по данному вопросу судебная практика?

В 2010 заявителем был заключен брак. В браке совместно с женой был заключен договор долевого участия о финансировании строительства жилого помещения в строящемся многоквартирном доме (по ½ доли каждым). По договору произведена полная оплата. В 2011 году дом введен в эксплуатацию, участниками подписан акт прима-передачи квартиры. Вместе с тем, участники в Росреестр не обращались и право собственности не регистрировали. В 2012 году брак был расторгнут. Раздел имущества не производился по причине его отсутствия. В 2013 году заявителем были поданы документы в жилищно-бытовую комиссию с целью постановки на учет для получения единовременной социальной выплата для строительства или приобретения жилого помещения. В связи с тем, что заявитель удовлетворял установленным требованиям от был поставлен на учет. После этого бывшая жена обратилась в суд, представила подтверждающие документы, о том, что полностью оплатила все обязательства по договору долевого участия, из средств полученных до вступления в брак. Получила решения суда о признании ее единственным собственником данного объекта недвижимости и на основании решения суда зарегистрировала право собственности на себя. Вопрос: Относится ли к намеренному ухудшению гражданином своих жилищных условий, предусмотренному ст. 53 ЖК РФ, уклонение от регистрации права собственности на приобретенную им жилую недвижимость? Являются ли указанные действия заявителя по уклонение от регистрации права на недвижимость намеренным ухудшением своих жилищных условий? Имеется ли по данному вопросу судебная практика?

28 ноября, 13:04, вопрос №4774655, Кирилл, г. Нижний Новгород

2 ответа

Пенсии и пособия

Пришла выплата 505 т и 195 т, а 205 т так и нет, не знаем куда обращаться с воронежа говорят часть должна где муж находится решать вопрос, с части липецкой говорят воронеж должен решать вопрос

Здравствуйте. Муж подписал контракт в воронеже,оиправили в часть липецкой области. Пришла выплата 505 т и 195 т,а 205 т так и нет,не знаем куда обращаться с воронежа говорят часть должна где муж находится решать вопрос,с части липецкой говорят воронеж должен решать вопрос.

28 ноября, 11:07, вопрос №4774390, Виктория, г. Москва

1 ответ

Трудовое право

Вопрос 2: законен ли такой график работы?

Вопрос по работе У нас штаб 4 человек, работаем по 2 человека смену, по 12 часов, график 3 через 3. Недавно пришел приказ о том что 20,21 декабря работаем всем штабом, 22-25 работаем по 3 человека, и 26-31 работаем всем штабом, то есть по 4 человека. Вопрос 1: сколько мы можем работать без выходных по закону? Вопрос 2: законен ли такой график работы? По идее всего 6 рабочих дней подряд, но при составлении графика получается по 8 смен, что мне кажется незаконно

28 ноября, 07:41, вопрос №4774140, Елизавета, г. Москва

2 ответа