Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Нужно ли заключать новый договор на субаренду?
добрый день. у нас сменился собственник арендуемого помещения. но новый собственник заключил договор аренды с предыдущим собственником и старый собственник так же сдает здание в аренду. нужно ли заключать новый договор на субаренду?
, Клиент, г. Саранск
Юлия Тарасова
Здравствуйте!
В соответствии с п.1 ст.617 Гражданского кодекса РФ
Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.Таким образом, договор аренды, по которому Вы арендуете помещение, остается в силе.
Не совсем понятно, Вы пишите:
новый собственник заключил договор аренды с предыдущим собственником и старый собственник так же сдает здание в аренду
Клиент
А что с Вашим договором? Он расторгнут? Если да, то понадобится заключение договора субаренды. Обращаю Ваше внимание на то, что заключение договора субаренды возможно только с согласия собственника.
Удачи Вам!