Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Покупка и продажа квартиры с одним лицом

Здравствуйте! Какая может быть ответственность при следующей схеме: Я покупаю у человека квартиру, оформляю дкп у нотариуса, а через год продаю эту квартиру этому же человеку, сумма покупки и продажи будет одинакова. После покупки планирую заключить с продавцом договор аренды с правом выкупа на эту сумму. Выписывать никого не будет. Не близкие родственники.

Уточнение от клиента

Стоимость квартиры менее 1 000 000

07 июня 2021, 07:55

07 июня 2021, 07:56, Максим, г. Волгоград

договор договор аренды дкп

Руслан Салимов

Юрист, г. Набережные Челны

Здравствуйте!

Если такую сделку признают мнимой или притворной, то могут признать ее недействительной.

Но если у вас будут доказательства передачи денег, то сможете доказать об отсутствии признаков фиктивности сделки.

Кстати если договор необязательно оформлять у нотариуса.

Если нужна более подробная консультация или составление какого-нибудь документа, можете обращаться в мой чат, услуги в чате оказываются на платной основе.

Минимальные тарифы установлены правилами сайта.

07 июня 2021, 08:00

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

Стоимость квартиры менее 1 000 000
Максим

Это кадастровая стоимость такая или вы в договоре такую цену указываете?

Главное: при продаже не рекомендуется занижать цену менее 70% кадастровой стоимости.

07 июня 2021, 08:40

Максим

Клиент, г. Волгоград

Кадастровая 600 000. Меня интересует вопрос какие проблемы могут быть у меня как у покупателя, ведь по факту эта сумма дается в долг, а в дальнейшем его должны отдать и забрать квартиру через дкп.

07 июня 2021, 08:44

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

На мой взгляд, такая сделка проблем не создаст.

07 июня 2021, 08:46

Похожие вопросы

Семейное право

Куплена квартира у мамы, проживала в ней около 10 лет, в 2025 г я ее продаю и покупаю квартиру подороже, положен ли мне возврат подоходного налога?

14 февраля, 16:57, вопрос №4858290, Мария, г. Старый Оскол

3 ответа

Трудовое право

Здравствуйте, нас в семье четверо, две сестры и два брата, один брат ушел на сво более 8 месяцев он без вести

Здравствуйте, нас в семье четверо , две сестры и два брата, один брат ушел на сво более 8 месяцев он без вести пропаший , папа умер давно, мама в декабре 2025 года , скажите нам сестрам и брату положены какие то выплаты ?

14 февраля, 13:10, вопрос №4858126, Оксана, г. Екатеринбург

1 ответ

Недвижимость

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, заключила договор на продажу квартиры, прошло почти два года риэлтор

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, заключила договор на продажу квартиры, прошло почти два года риэлтор так и не смог мне найти покупателя, хочу рассторгнуть договор, придется ли мне оплатичивать затраты риэлтора (реклама, размещение объявления на авито)

13 февраля, 17:30, вопрос №4857444, Татьяна, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Вопрос, необходимо ли мне платить налог с продажи квартиры или нет?

хочу продать квартиру, в собственности с 2018 года. У покупателя есть требование разделить квартиру на три комнаты. Сделка по продаже вышеуказанного имущества будет осуществлена после раздела квартиры на три комнаты и получения документов на вновь образованные объекты (комнаты) тремя договорами купли-продажи. Процессом оформления занимается Продавец, все затраты несет Покупатель. Вопрос, необходимо ли мне платить налог с продажи квартиры или нет?

13 февраля, 13:09, вопрос №4857060, Эльвира, г. Москва

2 ответа

Семейное право

Может ли тот собственник, который жил в этой квартире все время один запросить с продажи квартиры себе долю больше за то, что он один оплачивал жкх?

Добрый день! Квартира при продаже делится между пятью равноправными собственниками. Может ли тот собственник, который жил в этой квартире все время один запросить с продажи квартиры себе долю больше за то, что он один оплачивал жкх?

13 февраля, 12:30, вопрос №4857012, Роман, г. Ижевск

1 ответ