Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке
Добрый день!
Арендатор офисного помещения (юр. лицо) не вносит арендную плату и не выходит на связь 3й месяц. Офисное помещение является юр. адресом арендатора. В договоре есть пункт: "5.3. Договор аренды подлежит досрочному, одностороннему расторжению, а Арендатор - принудительному выселению в трехдневный срок, в следующих случаях:5.3.1. Если Арендатор не перечислил арендный платеж Арендодателю в размере указанном в п. 4.1 настоящего Договора в течение 5 календарных дней после установленного п. 4.2 настоящего Договора срока."
Какова пошагово процедура одностороннего расторжения договора? (нет почтовых контактов учредителя и директора). Нужно ли уведомлять налоговую?
Георгий, добрый день.
Вы можете расторгнуть в такой ситуации в одностороннем порядке, поскольку имеется существенное нарушение условий договора.
Согласно п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
Поэтому такой договор может быть расторгнут как через суд, так и по вашему заявлению.
Вы можете направить данное заявление (претензию) по любому известному вам адресу контрагента (можете заказать выписку на сайте налоговой, либо в договоре посмотреть).
Договор будет с данного момента расторгнут.
Налоговую уведомлять необязательно.
Надеюсь мой ответ был вам полезен.
