Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен
Когда наступит время с регистрировать, тогда оформить договор через Мфц?
По наследству передаётся гараж. В наследование перейдёт через пол года.
Могу ли сейчас с покупателем подписать договор займа. По нему передают деньги и пользуются. Когда наступит время с регистрировать, тогда оформить договор через Мфц?
По договору займа денежные средства подлежат обязательному возврату на основании ст. 807 Гражданского Кодекса РФ:
1. По договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.
Если Вы оформите свои правоотношения договором займа, то денежные средства подлежат возврату да ещё и с процентами, предусмотренными ст. 809 Гражданского Кодекса РФ:
Когда наступит время с регистрировать, тогда оформить договор через Мфц?
Ольга
Если через полгода покупатель передумает заключать договор купли-продажи, то продавец (заемщик) обязан будет возвратить заемные денежные средства с процентами, предусмотренными ст. 809 ГК РФ, и никаких гарантий, обязывающих в будущем заключить договор купли-продажи договор займа не дает.
Как вариант, заключить договор аренды гаража, предоставив его в пользование потенциальному покупателю за арендную плату (которую можно будет впоследствии учесть в счет стоимости гаража), а через полгода — договор купли-продажи
Либо, как вариант, заключить предварительный договор с задатком, обеспечивающим обязанности продавца и покупателя заключить основной договор в установленный предварительным договором срок.
Задаток будет обеспечивать исполнение обязательства, а в случае его неисполнения, подлежат применению положения ст. 3801 Гражданского Кодекса РФ:
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Составьте просто предварительный договор в соответствии со ст. 429 Гражданского кодекса РФ, а когда получите свидетельство о праве на наследство/зарегистрируете право в ЕГРН составите основной.
В предлагаемой Вами ситуации не понятно зачем продавцу договор займа???
0
0
0
0
Ольга
Клиент, г. Москва
Покупатель предложил так оформить. Я пока не планировала продажу.
Здравствуйте. Хотели бы получить консультацию по уголовному делу.
У нас родственника 16 лет задержали по 228 статье, на момент когда он заложил вес ему было 15 лет, и по скольку уголовная ответсвенность начинается с 16 лет, могут ли его за это осудить, ведь ему же не было тогда 16 лет. И также во время задержания и первого допроса он находился в состоянии шока и был без адвоката и родителей, и без видео-записи
, вопрос №4856130, Светлана, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Ситуация следующая! Через Месседжер телеграмм списался с компанией по аренде жилья для аренды квартиры на 2,5 месяца, сбросили несколько вариантов, в итоге была выбрана квартира и переведена предоплат. Мы планировали приехать ночью, на что нам сказали, что ночью не заселяют и предложили передать ключи другу, когда друг пришел за ключами, попросили перевести остаток суммы. В итоге , когда мы заехали в квартиру, были в шоке от ее маленького пространства, было очень жарко в квартире, регуляторы батарей отсутствовали и пришлось открыть окна, которые выходят на дорогу, с которой был сильный шум автомобилей, поспать не удалось, после неудобная кровать, диван, вещи разместить было негде, утром я сообщил, что квартира нам не подходит и спросил, могут ли показать другие квартиры, даже готов был доплатить по стоимости, В итоге меня связали с директором агентства, который сказал, ничего предложить не могут, только возврат денежных средств, залог сразу вернут, остальное после заселения новых жильцов и за каждый день простоя, будет списано с меня, сказали что квартира ходовая, быстро заселят, удержаний максиму получится 10 000руб, за сутки + уборка +. налоги + дни простоя, на что я не согласился и мне первый раз сбросили договор, который якобы публичный и сказали, что если я с ним не соглашусь, они меня в течении 24ч могут выселить, так как я нахожусь тогда незаконно в квартире. Также в договоре прописано, что денежные средства при любых обстоятельствах не возвращаются. ( https://frukty-rent.ru/publichnaya-oferta )С квартиры мы съехали, у меня попросили реквизиты для возврата денег и сказали, что в пн сделают перевод. В конце недели ничего не пришло, я начал ежедневно звонить, спрашивать когда будет возврат денег, сначала директор сказала она улетела в Москву и ей некогда, еще через неделю сказала, направила информацию поставили перевод в очередь, еще через неделю сказали переведут по номеру телефона, уточнила банк... мне нужно было уже платить за другое жилье, но денег так и не было, когда уже было некогда ждать, я начал названивать и с горем пополам был сделан перевод только депозита за вычетом уборки. Потом директор перестала брать трубку, отвечать на смс. Стоимость жилья составляла 60 000руб + 30 000руб депозит + 5000руб коммунальные услуги + 3 000руб за проживание с питомцем. Договор подписанного никого не имеется, только сообщения в Месседжере
, вопрос №4856106, Максим, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте!
Сейчас нахожусь в декретном отпуске, официально не замужем, дополнительного дохода нет, недвижимости нет. Есть 2 кредита на 80.000 и на 140.000 по обоим кредитам были проведены кредитные каникулы, сейчас слодная ситуация финансовая, платить тяжело, особенно в виду скорого появления малыша, растить буду одна. Могу ли я рассчитывать на банкротство через МФЦ? Что для этого нужно?
В отпуск по уходу хочу уйти без выплат по уходу, так как хочу, чтобы оформил дедушка.
, вопрос №4855883, Елизавета, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Погиб отец, смерть наступила в период прохождения военной службы и связана с исполнением обязанностей по военной службе. Моя сестра (его дочь), которой 21 год, она учится очно в институте и имеет права на выплаты. Пока она получила только страховую выплату. Никакие документы нам не дают, в военкомате ничего не отвечают, постоянно говорят, что в отпуске и помогать не хотят. Также отправили документы на пенсию, но ничего не получали. Жена отца получила извещение. Имущество всё у нее. В браке они были 11 месяцев, расписались во время прохождения отцом военной службы. Подскажите, что делать?
, вопрос №4855838, Вероника, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если через полгода покупатель передумает заключать договор купли-продажи, то продавец (заемщик) обязан будет возвратить заемные денежные средства с процентами, предусмотренными ст. 809 ГК РФ, и никаких гарантий, обязывающих в будущем заключить договор купли-продажи договор займа не дает.
Как вариант, заключить договор аренды гаража, предоставив его в пользование потенциальному покупателю за арендную плату (которую можно будет впоследствии учесть в счет стоимости гаража), а через полгода — договор купли-продажи
Либо, как вариант, заключить предварительный договор с задатком, обеспечивающим обязанности продавца и покупателя заключить основной договор в установленный предварительным договором срок.
Задаток будет обеспечивать исполнение обязательства, а в случае его неисполнения, подлежат применению положения ст. 3801 Гражданского Кодекса РФ: