Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можем ли мы расторгнуть договор и получить обратно залог?
Здравствуйте. Сняли квартиру в июле 2021 года, в новостройке. Газ был ещё не подключен, обещали в течение пары месяцев.
Сейчас УК сообщила, что 2 месяца газа (а значит и отопления) не будет точно, а может и больше.
Можем ли мы расторгнуть договор и получить обратно залог?
В договоре есть пункт
Арендодатель обязуется:
2.1.3. Нести Ответственность за недостатки сданного в аренду Объекта и находящегося в нём имущества, препятствующие пользование им, даже если во время заключения договора не знал об этих недостатках в течение трёх месяцев.
- DFBE0D5F-A81E-4B6A-815B-307628D4D7FF.jpeg
Добрый день!
Да Вы можете расторгнуть договор.
ГК РФ Статья 620. Досрочное расторжение договора по требованию арендатора установлено, что
По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:
2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;
Более подробная консультация с разъяснением норм действующего законодательства и судебной практики относительно Вашего вопроса возможна в чате. Если Вам требуется помощь в составлении документов или желаете получить разъяснения по имеющимся у Вас документам — это тоже возможно в чате. Услуги в чате оказываются на платной основе.