8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Сейчас решили квартиру продавать, но столкнулись с тем, что требуется подтвердить сделку предыдущую как она совершалась без соглашения или брачного договора

Добрый день!

Столкнулись с такой проблемой, квартиру купили в 1994году по долевке.

В 1996 году квартиру оформили на мужа, после полной оплаты.

В 2010 году муж подарил жене квартиру по договору дарения, при этом никаких соглашений и брачных договоров не составлялось.

Сделку зарегистрировали.

Далее в 2017 году супруга не стало, под наследственную массу эта квартира не попала так как уже оформлена была на жену.

Сейчас решили квартиру продавать, но столкнулись с тем, что требуется подтвердить сделку предыдущую как она совершалась без соглашения или брачного договора.

Из наследников есть двое детей, оба в курсе, ни на что претендовать не собираются и оспаривать.

Как быть?

Показать полностью
, Евгений, г. Екатеринбург
Владимир Красников
Владимир Красников
Юрист, г. Воронеж
рейтинг 7.7

Добрый день!

Документом основания прошлой сделки у вас является договор дарения, вот его и предъявляйте т.к. имущество полученное в дар уже не является совместным, речи о наследстве в данном случае тем более не идёт т.к. квартира уже была подарена при жизни.

Если у вас остались вопросы или требуется более подробная консультация со ссылками на нормативные акты, правоприменительной практикой, можете обратиться за консультацией в чат.

0
0
0
0
Евгений
Евгений
Клиент, г. Екатеринбург
Благодарю, за Ваш ответ!

Проблема в том, что покупатели нашлись, но у них сделка по опеке(наделение детей) и нотариусы отказываются проводить сделку аргументируя тем, что супруг не мог подарить совместное имущество без соответсвующего документа кроме договора дарения(брачный договор, или соглашения о разделения долей).

И соответсвенно, нотариус склоняется к тому, что далее возможно оспаривание сделки дарения прямыми наследниками…
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Раздел имущества
Можно ли составить брачный договор пока мы в браке, где это все прописать?
Здравствуйте, с мужем находимся на грани развода. 4 года назад взяли автокредит на имя мужа. Мирно договорились, что при разводе машина останется ему. И кредит платит только он. Как это сделать нотариально? Можно ли составить брачный договор пока мы в браке, где это все прописать? И если же мы составим этот договор или мирное соглашение при разводе нотариально, в случае его неплатежеспособности или смерти , не повесит ли банк это все на меня?
, вопрос №4856143, Ольга, г. Москва
Защита прав потребителей
Подскажите пожалуйста, взяла шпица с документами ркф, но перед тем как взять связалась с кинологическим
Добрый день! Подскажите пожалуйста,взяла шпица с документами ркф,но перед тем как взять связалась с кинологическим клубом,и спросила есть ли щенки,они мне прислали контакты заводчика,я связалась у нее были 4 щенка,один щенок был с дефектом по жеванию ,этому я не предала значение,а другие здоровы.Спрлсила,как к детям относится щенок, сколько.будет весить,в итоге я взяла в конце ноября с документами ркф,где прописаны,кто родители,кто заводчик, кинологический центр с печатью,но он оказался с проблемами,так как я его забрала,он все время чесался,я думала вши,но он был с дерматитом аллергия на корм,с ветеринаром подобрали корм,его начало рвать от корма , начались проблемы с пищиварением, подобрали корм перестала рвать,взяли в конце ноября,в итоге в начале декабря,он начал хромать,я думала он вдруг упал или бежал,но в ветеринарной клинике вывих коленки 2 степени передней лапы, это генетическое ,нужна операция,так как коленка не вставала на место,сделали операцию отдала много плюс ещё и уколы и снятия, рентген, пёс агрессивный не любит детей кусал за ноги и гавкал,пошли к кинологу,он сказал,что с нездоровой психикой щенок,перестал кусать детей за ноги и на улице тоже мог укусить это убрали,пошли на после операции и снятия швов на контрольный рентген,он начал поднимать задние ноги и хромать,в итоге вывих 1 степени задних двух лап,на выставку его не возьмут,на разведение тоже,то я могла такого щенка без документов взять,с проблемами, теперь он везде со мной,прощать, бегать нельзя,как сказал ветеринар,и он как говорил заводчик будет до 3 кг,а он 3300 ,в документах он как померанский шпиц записан,а будет немецкий скорее всего,он большой будет немецкие до 6 кг,я заводчику все написала,она прочитала и не отвечает молчит,я могу обратиться в клуб кто мне посоветовал этого заводчика так,или мне взять выписки у ветеринара и составить претензию,по сути пёс с дефектами,не для выставки и не для разведения
, вопрос №4855322, Настя, г. Нижневартовск
Недвижимость
Здравствуйте я сейчас продал квартиру и покупаю поролейно другую, так как мне сейчас не где прописатся сделка за 7 дней не пройдёт у меня будет штраф?
Здравствуйте я сейчас продал квартиру и покупаю поролейно другую, так как мне сейчас не где прописатся сделка за 7 дней не пройдёт у меня будет штраф?
, вопрос №4855022, Ямашкин Дмитрий Сергеевич, г. Москва
Дата обновления страницы 20.11.2021