Здравствуйте.У нас крытый двор и край крыши заходит на 20см на соседский огород,они хотят потребовать чтоб мы убрали такую крышу.Суд на их стороне или нет?
Здравствуйте, Анна!
Если получается так, что часть Вашего имущества (край крыши) располагается в пределах земельного участка, принадлежащего соседям (на 20 см край Вашей крыши заходит на территорию соседского огорода), то соседи правы, они вправе требовать, чтобы Вы убрали Ваше имущество с территории их земельного участка.
Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».
Анна, добрый день!
В данном случае судебная практика неоднозначна.
Ваши соседи могут потребовать, чтобы Вы убрали крышу на основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ, поскольку собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
То есть если крыша заходит за границы земельного участка соседей, как-то им мешает пользоваться их земельным участком или создает какую-то опасность для их жизни и здоровья, то такие требования суд удовлетворит.
Но нужно помнить, что истец должен представить доказательства в обоснование своих доводов, если такие доказательства представлены не будут, то у суда не будет оснований для удовлетворения требований.
