Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В 2006 году была оформлена приватизация квартиры, в которой были зарегистрированы я и моя мать, в мою
В 2006 году была оформлена приватизация квартиры,в которой были зарегистрированы я и моя мать,в мою собственность.Мать от приватизации отказалась.Квартира находится в Москве.В 2007 году я приобрел другую квартиру в доме по соседству,в которую съехал со своей семьёй(женой и детьми),продолжая поддерживать со своей матерью ежедневные личные контакты.С годами мать старела,но переезжать к нам с женой отказывалась.В 2013 году ей исполнилось 82 года и у нее была диагностирована возрастная деменция.Она была лишина судом дееспособности,я был назначен ее опекуном.Для осуществления ухода за родительницей я договорился со своей сестрой (60 лет) и ее двумя дочерьми(35 и 37 лет) переехать в Москву к матери.Основное условие проживания было согласовано устно: пока мать жива они бесприпятственно живут с ней,а через два месяца после ее смерти они съезжают.При этом на мне оставались обязанности физической помощи по уходу,закупка продуктов,лекарств,общение с врачами,соцзащитой...Меня как сына эти условия устраивали:уезжать в Тверскую область из столицы моя сестра с дочерьми,понятное дело,не хотели,и поэтому уход за матерью был на высшем уровне,да и я четырежды в день навещал и помогал им.Но вот мамы не стало.Прошло два месяца.Выезжать из квартиры сестра(68лет) и ее дочери(43 и 45 лет)категорически отказываются.Вопрос:как грамотно в соответствии с законодательством мне выселить сестру и ее дочерей из квартиры,находящейся в моей собственности?На какие либо приемлемые для меня финансовые договоренности они не идут.За время проживания в Москве сестра и ее дочери были постоянно зарегистрированы в квартире находящейся в их собственности в Тверской области.Регистрации в Москве у них не было никогда.
Добрый день!
Выселение из жилого помещения относится только к компетенции суда, и никакие другие органы (полиция, прокуратура) не помогут в решении этой проблемы.
Поэтому Вам придется обратиться в суд с иском о выселении на основании ст. 31 Жилищного Кодекса РФ:
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением забывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Здравствуйте, Игорь.
Выселить их можно на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В данном случае, можно говорить, что семейные отношения между Вами и вселенными родственниками отсутствуют, поскольку Вы не ведете с ними общего хозяйства, у Вас нет совместного бюджета и Вас уже ничего по факту друг с другом не связывает.
Договор о сдаче квартиры Вы с ними не заключали.
Правда придется Вам подать соответствующий иск в суд, самовольно Вы их выселить можете только если они сами согласятся уехать.
Если Вам нужна помощь в составлении искового заявления можете обратиться в чат ко мне или любому другому юристу.
Добрый день. Игорь, могу предложить внесудебный порядок разрешения вашей ситуации, дабы жильцы добровольно покинули жилое помещение. Возможно коллеги предложат еще какие-то варианты.
Поскольку ваши родственники находятся в квартире без регистрации (то есть не имею законного права в ней находиться), то как вариант могу предложить такой вариант действий:
1. Обратиться с заявлением в полицию по факту совершения вашими родственниками преступления, предусмотренного статьей 139 Уголовного кодекса РФ — незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица (если вы там зарегистрированы) и (или) по статье 330 Уголовного кодекса РФ — Самоуправство:
1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред.
В заявлении укажите, что в квартиру, которая принадлежит Вам, самовольно вселились какие-то люди и отказываются ее покидать, что нарушает ваши права как собственника жилого помещения.
Полиция не занимается выселением граждан, но факт обращения в полицию может отпугнуть ваших родственников и возможно они добровольно оставят самозанятое жилое помещение.
2. Можно создать невозможные условия проживания, дабы они покинули жилое помещение, к примеру отключить электричество, расторгнув договор энергоснабжения.
В силу статьи 546 Гражданского кодекса РФ:
1. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.
А можно будет попытаться решить ваш вопрос в судебном порядке, как указали мои коллеги Николаев Сергей и Хитцов Николай, с ними с соглашусь полностью, поэтому не вижу смысла дублировать их ответы.
1. Обратиться с заявлением в полицию по факту совершения вашими родственниками преступления, предусмотренного статьей 139 Уголовного кодекса РФ — незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица (если вы там зарегистрированы) и (или) по статье 330 Уголовного кодекса РФ — Самоуправство:Руслан Ахтаналиев
Если вселение было с согласия собственников, то никакого положительного результата не будет, да ещё есть риск обвинения в заведомо ложном доносе. Только в суд — единственный законный способ.
Госпошлина при обращении в суд составляет 300 рублей. Если решение суда о выселении состоится и вступит в законную силу, то на его основании суд выдаст исполнительный лист, который Вы вправе предъявить в ФССП для исполнения в принудительном порядке.
Судебный пристав-исполнитель уведомит проживающих в Вашей квартире лиц, являющихся должниками по исполнительному производству, и предоставит им 5 дней для добровольного исполнения судебного решения. Если добровольно они опять не выселятся. то судебный пристав-исполнитель принудительно их выселит из Вашей квартиры.
Дополнительные консультации и подготовку документов Вы можете заказать при обращении в чат к любому юристу сайта, в том числе, и ко мне. Услуги в чате оплачиваются отдельно.